Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapelstraat 61, 5851AS Afferden L

Woningwaarde Kapelstraat 61

5851AS Afferden L

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.345
+12,3%
[ € 388.384 – € 494.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.079[ € 411.425 – € 454.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.769[ € 427.059 – € 472.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 61 in Afferden L heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.345 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.561Sinds mei +1,0%
+€ 48.22912 maanden +12,3%
+€ 31.55812 mnd vs. NL +8,0%
Kapelstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.345 voor Kapelstraat 61 in Afferden L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 61 in Afferden L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.769. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 441.345.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 61
€ 449.769[ € 427.059 – € 472.013 ]
Verkoper houdt over€ 443.572−€ 6.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.914+€ 11.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 61 in Afferden L heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.304 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 61
Onder gem. in AfferdenBoven gem.
€ 433.079[ € 411.425 – € 454.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.304[ € 2.188 – € 2.419 ]
Gem. vraagprijs in Afferden
€ 698.000[ € 335.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 61 adviseren wij in een bod van € 449.769, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 433.079 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.345+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.769+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.257+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 433.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 61 in Afferden L bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 441.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte1.250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.345
Verwachte verkoopprijs€ 449.769
Verwachte vraagprijs€ 433.079
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtAfferden Buitengebied→
PlaatsAfferden L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden Buitengebied besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (10%)
C (17%)
D (14%)
E (7%)
F (13%)
G (14%)

Wonen in Afferden Buitengebied

Afferden Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken7,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 5851BM Afferden L
Beatrixstraat 20
1960 · 116 m²
€ 478.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelstraat 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Afferden Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 61 in Afferden L.

Wat is Kapelstraat 61 in Afferden L waard?
Kapelstraat 61 in Afferden L heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.345 (bandbreedte € 388.384 – € 494.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afferden Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 61 in Afferden L?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 61 in Afferden L is in juni 2026 € 433.079 (bandbreedte € 411.425 – € 454.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 61 in Afferden L?
Voor Kapelstraat 61 adviseren wij een bod van € 449.769 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 61 in Afferden L?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 61 in Afferden L bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 61 in Afferden L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 61 in Afferden L is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 48.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden Buitengebied is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 61 ligt rond € 441.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden Buitengebied heeft 19% van de woningen zonnepanelen.