Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 5851BM Afferden L

Woningwaarde Beatrixstraat 20

5851BM Afferden L

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.993
+12,3%
[ € 421.514 – € 536.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.710[ € 446.225 – € 493.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.459[ € 464.074 – € 512.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 20 in Afferden L heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 478.993 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.950Sinds mei +1,0%
+€ 52.34312 maanden +12,3%
+€ 34.25012 mnd vs. NL +8,0%
Beatrixstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.993 voor Beatrixstraat 20 in Afferden L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 20 in Afferden L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.459. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.993.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 20
€ 488.459[ € 464.074 – € 512.924 ]
Verkoper houdt over€ 481.836−€ 6.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.378+€ 11.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 20 in Afferden L heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 20
Onder gem. in AfferdenBoven gem.
€ 469.710[ € 446.225 – € 493.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in Afferden
€ 698.000[ € 335.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 20 adviseren wij in een bod van € 488.459, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.710 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.993+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.459+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.882+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 469.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 20 in Afferden L bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 478.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.342
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.993
Verwachte verkoopprijs€ 488.459
Verwachte vraagprijs€ 469.710
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtAfferden Kern→
PlaatsAfferden L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden Kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (27%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Afferden Kern

Afferden Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 61, 5851AS Afferden L
Kapelstraat 61
1980 · 188 m²
€ 441.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.993 ligt Beatrixstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Afferden Kern. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 20 in Afferden L.

Wat is Beatrixstraat 20 in Afferden L waard?
Beatrixstraat 20 in Afferden L heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.993 (bandbreedte € 421.514 – € 536.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afferden Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 20 in Afferden L?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 20 in Afferden L is in juni 2026 € 469.710 (bandbreedte € 446.225 – € 493.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 20 in Afferden L?
Voor Beatrixstraat 20 adviseren wij een bod van € 488.459 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 20 in Afferden L?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 20 in Afferden L bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.342 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 20 in Afferden L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 20 in Afferden L is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 52.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden Kern is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 20 ligt rond € 478.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden Kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.