Huizenprijzen Oud-Bergen (Bergen (L.))
Wijk in Bergen L · 157 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Bergen
Huizenprijzen Oud-Bergen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Bergen bedraagt in augustus 2026 € 481.230. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-Bergen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Oud-Bergen
In Oud-Bergen ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 480.460 in Oud-Bergen Kern, met een vierkante meterprijs van € 2.719 per m².
| Oud-Bergen Kern | € 480.460 | € 2.714 per m² | -0% |
Duurste straten in Oud-Bergen
De duurste straat in Oud-Bergen is Oude Kerkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 558.779. De meest betaalbare straat is Burgemeester Douvenstraat (€ 369.322).
- Oude Kerkstraat€ 558.779
- Maasstraat€ 502.367
- Kerkstraat€ 492.798
- Aijenseweg€ 472.221
- Groenekruissingel€ 418.164
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Bergen?
In Oud-Bergen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%.
Is Oud-Bergen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 481.230 (€ 2.892 per m²) is Oud-Bergen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Bergen?
In Oud-Bergen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.051 (€ 2.622 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oud-Bergen is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oud-Bergen?
De huizenprijzen in Oud-Bergen stegen tussen 2020 en 2022 met +44,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oud-Bergen sterk met +12,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oud-Bergen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oud-Bergen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Oud-Bergen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Bergen.