Huizenprijzen Bilthoven Zuid West (De Bilt)
Wijk in Bilthoven · 3.955 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bilthoven Zuid West
Huizenprijzen Bilthoven Zuid West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bilthoven Zuid West bedraagt in oktober 2026 € 629.934. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bilthoven Zuid West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Bilthoven Zuid West
Tuindorp is met € 812.218 de duurste buurt in Bilthoven Zuid West, gevolgd door Brandenburg (€ 541.379). De gemiddelde vierkante meterprijs in Bilthoven Zuid West bedraagt € 6.057 per m².
| Brandenburg | € 541.379 | € 5.759 per m² | -14% |
| Tuindorp | € 812.218 | € 6.550 per m² | +29% |
Duurste straten in Bilthoven Zuid West
De duurste straat in Bilthoven Zuid West is Kruislaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.454.083. De meest betaalbare straat is Kleine Beer (€ 404.184).
- Kruislaan€ 1.454.083
- Koppellaan€ 1.183.209
- Alexander Vosmaerlaan€ 1.077.301
- Spoorlaan€ 1.042.819
- Middellaan€ 1.039.218
- Boogschutterplein€ 324.479
- Steenbokplein€ 336.854
- Grote Beer€ 376.636
- Sterrenplein€ 403.013
- Kleine Beer€ 404.184
Hoeveel wordt er overboden in Bilthoven Zuid West?
Overbieden in Bilthoven Zuid West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. Brandenburg kent met +7,6% het hoogste overbod, in Tuindorp ligt dit op +6,9%.
- Brandenburg+7,6%
- Tuindorp+6,9%
Is Bilthoven Zuid West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 629.934 (€ 6.020 per m²) is Bilthoven Zuid West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.985 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bilthoven Zuid West?
In Bilthoven Zuid West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 586.935 (€ 5.644 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bilthoven Zuid West is 45% koopwoning en 55% huurwoning.
Woningen te koop in Bilthoven Zuid West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bilthoven Zuid West?
De huizenprijzen in Bilthoven Zuid West stegen tussen 2020 en 2022 met +39,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bilthoven Zuid West in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bilthoven Zuid West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bilthoven Zuid West.