Huizenprijzen Bomen- Recreatiewijk (Dijk en Waard)
Wijk in Heerhugowaard · 2.345 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bomen- Recreatiewijk
Huizenprijzen Bomen- Recreatiewijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bomen- Recreatiewijk bedraagt in oktober 2026 € 471.763. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Bomen- Recreatiewijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Bomen- Recreatiewijk
De huizenprijzen in Bomen- Recreatiewijk verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.102 per m². De duurste buurten zijn Waarderhout en Recreatiebuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.600 per m², terwijl buurten als Recreatiebuurt en Bomenbuurt goedkopere opties bieden.
| Bomenbuurt | € 456.926 | € 3.776 per m² | -3% |
| Recreatiebuurt | € 454.126 | € 4.409 per m² | -4% |
| Waarderhout | € 938.397 | € 4.600 per m² | +99% |
Duurste straten in Bomen- Recreatiewijk
De duurste straat in Bomen- Recreatiewijk is Jan Glijnisweg met een gemiddelde huizenprijs van € 985.538. De meest betaalbare straat is Rudbeckialaan (€ 367.298).
- Jan Glijnisweg€ 985.538
- Lommerhof€ 884.898
- Rustenburgerweg€ 860.819
- Beukenlaan€ 855.101
- Pastoor Sprengerstraat€ 854.389
- Lindeboomplein€ 319.889
- Tamarixplantsoen€ 341.675
- Hortensialaan€ 349.934
- Taxuslaan€ 361.046
- Rudbeckialaan€ 367.298
Hoeveel wordt er overboden in Bomen- Recreatiewijk?
Overbieden in Bomen- Recreatiewijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. Bomenbuurt kent met +9,4% het hoogste overbod, in Waarderhout ligt dit op +7,9%.
- Bomenbuurt+9,4%
- Recreatiebuurt+9,3%
- Waarderhout+7,9%
Is Bomen- Recreatiewijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 471.763 (€ 4.075 per m²) is Bomen- Recreatiewijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.836 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bomen- Recreatiewijk?
In Bomen- Recreatiewijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 431.812 (€ 3.755 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bomen- Recreatiewijk is 60% koopwoning en 39% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bomen- Recreatiewijk?
De huizenprijzen in Bomen- Recreatiewijk liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Bomen- Recreatiewijk sterk met +11,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bomen- Recreatiewijk in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Bomen- Recreatiewijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Bomen- Recreatiewijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bomen- Recreatiewijk.