Huizenprijzen Zuidwijk (Dijk en Waard)
Wijk in Heerhugowaard · 1.512 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zuidwijk
Huizenprijzen Zuidwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Zuidwijk bedraagt in oktober 2026 € 528.794. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Zuidwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Zuidwijk
In Zuidwijk ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 528.794 in Zuidwijk, met een vierkante meterprijs van € 4.370 per m².
| Zuidwijk | € 528.794 | € 4.370 per m² | +0% |
Duurste straten in Zuidwijk
De duurste straat in Zuidwijk is Middenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.037.271. De meest betaalbare straat is Ank van der Moerplantsoen (€ 387.747).
- Middenweg€ 1.037.271
- Esther de Boer van Rijkpark€ 901.783
- Henriëtte Bosmansplantsoen€ 761.066
- Pauline de Haan erf€ 753.815
- Rie Beisenherzland€ 685.172
- Ronnie Biermantuin€ 359.211
- Emmy Andriesseplantsoen€ 375.406
- Fien de la Martuin€ 375.643
- Marie Jungiustuin€ 386.208
- Ank van der Moerplantsoen€ 387.747
Hoeveel wordt er overboden in Zuidwijk?
Overbieden in Zuidwijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs.
Is Zuidwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.794 (€ 4.257 per m²) is Zuidwijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.510 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zuidwijk?
In Zuidwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 485.092 (€ 4.009 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidwijk is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Woningen te koop in Zuidwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zuidwijk?
De huizenprijzen in Zuidwijk liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Zuidwijk sterk met +11,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zuidwijk in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Zuidwijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Zuidwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidwijk.