Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stella Agsteribbeland 17, 1705LG Heerhugowaard

Woningwaarde Stella Agsteribbeland 17

1705LG Heerhugowaard

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.993
+11,0%
[ € 423.274 – € 538.712 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.145[ € 476.167 – € 526.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.993 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.177Sinds september +0,9%
+€ 47.80112 maanden +11,0%
+€ 31.01912 mnd vs. NL +7,2%
Stella Agsteribbeland 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.993 voor Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.145. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.993.

Verwachte verkoopprijs Stella Agsteribbeland 17
€ 502.145[ € 476.167 – € 526.289 ]
Verkoper houdt over€ 495.371−€ 6.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.338+€ 12.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.371

Wat is de vraagprijs?

Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Vraagprijs Stella Agsteribbeland 17
Onder gem. in buurt ZuidwijkBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwijk
€ 661.800[ € 395.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stella Agsteribbeland 17 adviseren wij in een bod van € 502.145, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.993+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.145+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.252+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stella Agsteribbeland 17 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 480.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stella Agsteribbeland 17

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.993
Verwachte verkoopprijs€ 502.145
Vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtZuidwijk→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwijk besteden gemiddeld € 103 aan energiekosten per maand.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)

Wonen in Zuidwijk

Zuidwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

49,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lien Gisolfland 52, 1705LJ Heerhugowaard
Lien Gisolfland 52
2001 · 108 m²
€ 423.129
Straatbeeld van Stella Agsteribbeland 43, 1705LG Heerhugowaard
Stella Agsteribbeland 43
2002 · 92 m²
€ 420.082
Straatbeeld van Zuidwijkring 214, 1705KS Heerhugowaard
Zuidwijkring 214
2000 · 88 m²
€ 403.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.993 zit Stella Agsteribbeland 17 in het middensegment van Zuidwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stella Agsteribbeland 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard.

Wat is Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard waard?
Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.993 (bandbreedte € 423.274 – € 538.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwijk.
Wat is de vraagprijs van Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard?
Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard staat in oktober 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard?
Voor Stella Agsteribbeland 17 adviseren wij een bod van € 502.145 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stella Agsteribbeland 17 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 47.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stella Agsteribbeland 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwijk is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Stella Agsteribbeland 17 ligt rond € 480.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stella Agsteribbeland 17?
Huishoudens in de buurt van Stella Agsteribbeland 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 103 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).