Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stella Agsteribbeland 43, 1705LG Heerhugowaard

Woningwaarde Stella Agsteribbeland 43

1705LG Heerhugowaard

Te koop
92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.082
+10,3%
[ € 369.672 – € 470.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.364[ € 414.580 – € 458.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 420.082 (€ 4.566 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.648Sinds juli +0,9%
+€ 39.25812 maanden +10,3%
+€ 25.80712 mnd vs. NL +6,8%
Stella Agsteribbeland 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.082 voor Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.364. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.082.

Verwachte verkoopprijs Stella Agsteribbeland 43
€ 438.364[ € 414.580 – € 458.220 ]
Verkoper houdt over€ 432.292−€ 6.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.281+€ 10.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.292

Wat is de vraagprijs?

Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Vraagprijs Stella Agsteribbeland 43
Onder gem. in buurt ZuidwijkBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.348[ € 4.130 – € 4.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwijk
€ 557.111[ € 395.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stella Agsteribbeland 43 adviseren wij in een bod van € 438.364, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.082+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.364+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.282+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stella Agsteribbeland 43 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 420.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stella Agsteribbeland 43

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.082
Verwachte verkoopprijs€ 438.364
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtZuidwijk→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwijk besteden gemiddeld € 103 aan energiekosten per maand.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)

Wonen in Zuidwijk

Zuidwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

49,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lien Gisolfland 52, 1705LJ Heerhugowaard
Lien Gisolfland 52
2001 · 108 m²
€ 423.129
Straatbeeld van Zuidwijkring 145, 1705LR Heerhugowaard
Zuidwijkring 145
2001 · 146 m²
€ 508.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stella Agsteribbeland 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidwijk willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stella Agsteribbeland 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard.

Wat is Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard waard?
Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.082 (bandbreedte € 369.672 – € 470.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwijk.
Wat is de vraagprijs van Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard?
Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard?
Voor Stella Agsteribbeland 43 adviseren wij een bod van € 438.364 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stella Agsteribbeland 43 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 39.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stella Agsteribbeland 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwijk is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Stella Agsteribbeland 43 ligt rond € 420.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stella Agsteribbeland 43?
Huishoudens in de buurt van Stella Agsteribbeland 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 103 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).