Huizenprijzen Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / (Haarlemmermeer)
Wijk in Haarlemmermeer · 316 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg /
Huizenprijzen Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / bedraagt in juni 2026 € 576.143. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg /
De huizenprijzen in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.057 per m². De duurste buurten zijn Aalsmeerderbrug en Oude Meer met vierkante meterprijzen tot € 4.366 per m², terwijl buurten als Oude Meer en Rozenburg Noord goedkopere opties bieden.
| Aalsmeerderbrug | € 589.439 | € 4.366 per m² | +2% |
| Oude Meer | € 575.527 | € 3.786 per m² | -0% |
| Rozenburg Noord | € 414.590 | € 2.591 per m² | -28% |
Duurste straten in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg /
De duurste straat in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / is Ten Pol met een gemiddelde huizenprijs van € 670.882. De meest betaalbare straat is Kruisweg (€ 386.177).
- Ten Pol€ 670.882
- Molenweg€ 650.463
- Aalsmeerderdijk€ 568.510
- Aalsmeerderweg€ 506.764
- Schipholdijk€ 489.456
Hoeveel wordt er overboden in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg /?
Overbieden in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,0%. Rozenburg Noord kent met +9,0% het hoogste overbod, in Aalsmeerderbrug ligt dit op +8,5%.
- Rozenburg Noord+9,0%
- Oude Meer+8,6%
- Aalsmeerderbrug+8,5%
Is Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 576.143 (€ 4.167 per m²) is Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.032 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg /?
In Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 530.956 (€ 3.739 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / is 80% koopwoning en 20% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg /?
De huizenprijzen in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / stegen tussen 2020 en 2022 met +36,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / sterk met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg /
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg /.