De gemiddelde huizenprijs in Maria Gewanden - Terschuren bedraagt in juni 2026 € 289.876. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Maria Gewanden - Terschuren beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.238Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 12.06812 maanden +4,3%+4,3%

+€ 28712 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Maria Gewanden - Terschuren

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Maria Gewanden - Terschuren

Terschuren is met € 386.360 de duurste buurt in Maria Gewanden - Terschuren, gevolgd door Maria Gewanden (€ 277.745). De gemiddelde vierkante meterprijs in Maria Gewanden - Terschuren bedraagt € 2.543 per m².


Maria Gewanden	€ 277.745	€ 2.572 per m²	-4%
Terschuren	€ 386.360	€ 2.300 per m²	+33%

Duurste straten in Maria Gewanden - Terschuren

De duurste straat in Maria Gewanden - Terschuren is Slot Harenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 566.424. De meest betaalbare straat is Slotstraat (€ 213.560).

Duurste straten in Maria Gewanden - Terschuren

StraatGem. huizenprijs

Slot Harenlaan€ 566.424
Slot Aldeborglaan€ 555.254
Slot Blyenbeeklaan€ 535.107
Slot Hillenradelaan€ 494.572
Quirinusstraat€ 457.878

Meest betaalbare straten in Maria Gewanden - Terschuren

StraatGem. huizenprijs

Heuvelstraat€ 200.020
Burchtstraat€ 205.040
Steenberglaan€ 205.378
Barbarapad€ 207.428
Slotstraat€ 213.560

Hoeveel wordt er overboden in Maria Gewanden - Terschuren?

In Maria Gewanden - Terschuren wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Maria Gewanden kent met +4,5% het hoogste overbod, in Terschuren ligt dit op +4,1%.

Overbod per buurt in Maria Gewanden - Terschuren

BuurtOverbod

Maria Gewanden+4,5%
Terschuren+4,1%

Is Maria Gewanden - Terschuren duur om te wonen?

Maria Gewanden - Terschuren is in 2026 betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 289.876 (€ 2.768 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.417 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maria Gewanden - Terschuren

BetaalbaarDuur

€ 289.876[ € 223.396 – € 312.996 ]

Huizenprijs vs Nederland

45% lager[ € 289.876 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Maria Gewanden - Terschuren?

In Maria Gewanden - Terschuren staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 277.461 (€ 2.434 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Maria Gewanden - Terschuren is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Maria Gewanden - Terschuren

Nederland

Verdeling woningtype

Maria Gewanden - Terschuren

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Maria Gewanden - Terschuren?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Maria Gewanden - Terschuren stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Maria Gewanden - Terschuren in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Maria Gewanden - Terschuren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maria Gewanden - Terschuren.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Maria Gewanden - Terschuren, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Maria Gewanden - Terschuren ligt in juni 2026 op € 289.876. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.543 per m². Daarmee is Maria Gewanden - Terschuren betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Maria Gewanden - Terschuren zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Maria Gewanden - Terschuren, Heerlen?

De woningmarkt in Maria Gewanden - Terschuren is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 289.876, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Maria Gewanden - Terschuren?

In Maria Gewanden - Terschuren wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 277.461 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 289.876. Overbieden is gebruikelijk in Maria Gewanden - Terschuren.

Is Maria Gewanden - Terschuren duur om te wonen?

Maria Gewanden - Terschuren is duurder dan gemiddeld in Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 289.876. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.417 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in Maria Gewanden - Terschuren?

De duurste buurt in Maria Gewanden - Terschuren is Terschuren, met een gemiddelde huizenprijs van € 386.360. De meest betaalbare buurt is Maria Gewanden (€ 277.745). Maria Gewanden - Terschuren telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in Maria Gewanden - Terschuren?

De duurste straat in Maria Gewanden - Terschuren is Slot Harenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 566.424. Andere dure straten zijn Slot Aldeborglaan (€ 555.254) en Slot Blyenbeeklaan (€ 535.107). De meest betaalbare straat is Slotstraat (€ 213.560).

Welke buurten heeft Maria Gewanden - Terschuren in Heerlen?

Maria Gewanden - Terschuren bestaat uit 2 buurten, waaronder Terschuren en Maria Gewanden. De duurste buurt is Terschuren (€ 386.360), de meest betaalbare is Maria Gewanden (€ 277.745).

Is Maria Gewanden - Terschuren veilig?

Maria Gewanden - Terschuren heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heerlen (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Maria Gewanden - Terschuren als woonwijk.