De gemiddelde huizenprijs in Zeswegen-Nieuw Husken bedraagt in juni 2026 € 282.847. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zeswegen-Nieuw Husken beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.208Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 11.77512 maanden +4,3%+4,3%

+€ 28012 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Zeswegen-Nieuw Husken

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Zeswegen-Nieuw Husken

Husken is met € 353.275 de duurste buurt in Zeswegen-Nieuw Husken, gevolgd door Zeswegen (€ 245.861). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zeswegen-Nieuw Husken bedraagt € 2.857 per m².


Husken	€ 353.275	€ 2.944 per m²	+25%
Zeswegen	€ 245.861	€ 2.794 per m²	-13%

Duurste straten in Zeswegen-Nieuw Husken

De duurste straat in Zeswegen-Nieuw Husken is Peutzstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 444.980. De meest betaalbare straat is Zeswegenlaan (€ 221.578).

Duurste straten in Zeswegen-Nieuw Husken

StraatGem. huizenprijs

Peutzstraat€ 444.980
Berlagestraat€ 434.835
Van Kanstraat€ 383.012
Jos Cuypersstraat€ 379.353
Jos Klijnenstraat€ 351.636

Meest betaalbare straten in Zeswegen-Nieuw Husken

StraatGem. huizenprijs

Jurastraat€ 196.481
Mijnzetellaan€ 200.931
Delfstofweg€ 214.928
Overslagweg€ 217.876
Zeswegenlaan€ 221.578

Hoeveel wordt er overboden in Zeswegen-Nieuw Husken?

In Zeswegen-Nieuw Husken wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Zeswegen kent met +4,7% het hoogste overbod, in Husken ligt dit op +4,3%.

Overbod per buurt in Zeswegen-Nieuw Husken

BuurtOverbod

Zeswegen+4,7%
Husken+4,3%

Is Zeswegen-Nieuw Husken duur om te wonen?

Zeswegen-Nieuw Husken is in 2026 betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 282.847 (€ 2.831 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 62.855 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zeswegen-Nieuw Husken

BetaalbaarDuur

€ 282.847[ € 234.374 – € 309.239 ]

Huizenprijs vs Nederland

47% lager[ € 282.847 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zeswegen-Nieuw Husken?

In Zeswegen-Nieuw Husken staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 270.537 (€ 2.733 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Zeswegen-Nieuw Husken is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zeswegen-Nieuw Husken

Nederland

Verdeling woningtype

Zeswegen-Nieuw Husken

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zeswegen-Nieuw Husken?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Zeswegen-Nieuw Husken stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zeswegen-Nieuw Husken in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Zeswegen-Nieuw Husken

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zeswegen-Nieuw Husken.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Zeswegen-Nieuw Husken ligt in juni 2026 op € 282.847. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.857 per m². Daarmee is Zeswegen-Nieuw Husken betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zeswegen-Nieuw Husken zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zeswegen-Nieuw Husken, Heerlen?

De woningmarkt in Zeswegen-Nieuw Husken is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 282.847, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zeswegen-Nieuw Husken?

In Zeswegen-Nieuw Husken wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 270.537 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 282.847. Overbieden is gebruikelijk in Zeswegen-Nieuw Husken.

Is Zeswegen-Nieuw Husken duur om te wonen?

Zeswegen-Nieuw Husken is duurder dan gemiddeld in Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 282.847. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 62.855 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste buurt in Zeswegen-Nieuw Husken?

De duurste buurt in Zeswegen-Nieuw Husken is Husken, met een gemiddelde huizenprijs van € 353.275. De meest betaalbare buurt is Zeswegen (€ 245.861). Zeswegen-Nieuw Husken telt in totaal 2 buurten.

Wat is de duurste straat in Zeswegen-Nieuw Husken?

De duurste straat in Zeswegen-Nieuw Husken is Peutzstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 444.980. Andere dure straten zijn Berlagestraat (€ 434.835) en Van Kanstraat (€ 383.012). De meest betaalbare straat is Zeswegenlaan (€ 221.578).

Welke buurten heeft Zeswegen-Nieuw Husken in Heerlen?

Zeswegen-Nieuw Husken bestaat uit 2 buurten, waaronder Husken en Zeswegen. De duurste buurt is Husken (€ 353.275), de meest betaalbare is Zeswegen (€ 245.861).

Is Zeswegen-Nieuw Husken veilig?

Zeswegen-Nieuw Husken heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heerlen (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zeswegen-Nieuw Husken als woonwijk.