Huizenprijzen 't Goy Buitengebied (Houten)
Wijk in 't Goy · 90 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 't Goy Buitengebied
Huizenprijzen 't Goy Buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 't Goy Buitengebied bedraagt in juni 2026 € 676.642. Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 't Goy Buitengebied stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in 't Goy Buitengebied
In 't Goy Buitengebied ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 676.642 in Buitengebied 't Goy, met een vierkante meterprijs van € 1.800 per m².
| Buitengebied 't Goy | € 676.642 | € 1.800 per m² | +0% |
Duurste straten in 't Goy Buitengebied
De duurste straat in 't Goy Buitengebied is Tuurdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 801.500. De meest betaalbare straat is Kapelleweg (€ 411.289).
- Tuurdijk€ 801.500
- Beusichemseweg€ 698.334
- Nachtdijk€ 600.225
- Wickenburghseweg€ 596.448
- Tiendweg€ 576.504
Hoeveel wordt er overboden in 't Goy Buitengebied?
Overbieden in 't Goy Buitengebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs.
Is 't Goy Buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 676.642 (€ 2.942 per m²) is 't Goy Buitengebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.365 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 't Goy Buitengebied?
In 't Goy Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 630.657 (€ 1.677 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 't Goy Buitengebied is 89% koopwoning en 11% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 't Goy Buitengebied?
't Goy Buitengebied behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +38,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in 't Goy Buitengebied afvlakt naar −2,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in 't Goy Buitengebied en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 't Goy Buitengebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over 't Goy Buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 't Goy Buitengebied.