Huizenprijzen Tull en 't Waal Buitengebied (Houten)
Wijk in Tull en 't Waal · 21 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tull en 't Waal Buitengebied
Huizenprijzen Tull en 't Waal Buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tull en 't Waal Buitengebied bedraagt in juni 2026 € 1.050.119. Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tull en 't Waal Buitengebied stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Tull en 't Waal Buitengebied
In Tull en 't Waal Buitengebied ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 1.050.119 in Buitengebied Tull en 't Waal, met een vierkante meterprijs van € 5.469 per m².
| Buitengebied Tull en 't Waal | € 1.050.119 | € 5.469 per m² | +0% |
Duurste straten in Tull en 't Waal Buitengebied
De duurste straat in Tull en 't Waal Buitengebied is Lekdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.245.150.
- Lekdijk€ 1.245.150
- Lange Uitweg€ 1.016.500
- Waalseweg€ 799.432
Hoeveel wordt er overboden in Tull en 't Waal Buitengebied?
Overbieden in Tull en 't Waal Buitengebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs.
Is Tull en 't Waal Buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.050.119 (€ 5.153 per m²) is Tull en 't Waal Buitengebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 233.360 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tull en 't Waal Buitengebied?
In Tull en 't Waal Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 985.764 (€ 5.134 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €200.000.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tull en 't Waal Buitengebied?
Tull en 't Waal Buitengebied behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +38,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Tull en 't Waal Buitengebied afvlakt naar −2,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Tull en 't Waal Buitengebied en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tull en 't Waal Buitengebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Tull en 't Waal Buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tull en 't Waal Buitengebied.