Huizenprijzen Vrijheidswijk (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 1.867 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vrijheidswijk
Huizenprijzen Vrijheidswijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vrijheidswijk bedraagt in juni 2026 € 333.635. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vrijheidswijk blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Vrijheidswijk
Vrijheidswijk-West is met € 350.228 de duurste buurt in Vrijheidswijk, gevolgd door Vrijheidswijk-Oost (€ 314.414). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vrijheidswijk bedraagt € 3.440 per m².
| Vrijheidswijk-Oost | € 314.414 | € 3.345 per m² | -6% |
| Vrijheidswijk-West | € 350.228 | € 3.538 per m² | +5% |
Duurste straten in Vrijheidswijk
De duurste straat in Vrijheidswijk is Eppie Bultsmastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 551.814. De meest betaalbare straat is Droppingsstraat (€ 272.335).
- Eppie Bultsmastraat€ 551.814
- Dr. Bearda Bakkerstraat€ 481.900
- Douwe Witteveenstraat€ 432.987
- Pieter Wijbengastraat€ 431.887
- Familie van der Weijstraat€ 401.180
- Dragoonsplein€ 246.388
- Canadezenlaan€ 252.359
- Gebroeders Wierdastraat€ 269.753
- Leendert Sinnemastraat€ 270.253
- Droppingsstraat€ 272.335
Hoeveel wordt er overboden in Vrijheidswijk?
In Vrijheidswijk wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Vrijheidswijk-Oost kent met +4,6% het hoogste overbod, in Vrijheidswijk-West ligt dit op +4,5%.
- Vrijheidswijk-Oost+4,6%
- Vrijheidswijk-West+4,5%
Is Vrijheidswijk duur om te wonen?
Vrijheidswijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 333.635 (€ 3.572 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.141 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vrijheidswijk?
In Vrijheidswijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 319.138 (€ 3.290 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Vrijheidswijk is 24% koopwoning en 76% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vrijheidswijk?
De huizenprijzen in Vrijheidswijk stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Vrijheidswijk of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vrijheidswijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Vrijheidswijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vrijheidswijk.