Huizenprijzen Vrijheidswijk (Leeuwarden)
Wijk in Leeuwarden · 1.867 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vrijheidswijk
Huizenprijzen Vrijheidswijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vrijheidswijk bedraagt in augustus 2026 € 331.796. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vrijheidswijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Vrijheidswijk
Vrijheidswijk-West is met € 348.080 de duurste buurt in Vrijheidswijk, gevolgd door Vrijheidswijk-Oost (€ 312.933). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vrijheidswijk bedraagt € 3.421 per m².
| Vrijheidswijk-Oost | € 312.933 | € 3.329 per m² | -6% |
| Vrijheidswijk-West | € 348.080 | € 3.516 per m² | +5% |
Duurste straten in Vrijheidswijk
De duurste straat in Vrijheidswijk is Eppie Bultsmastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 547.737. De meest betaalbare straat is Gebroeders Wierdastraat (€ 265.587).
- Eppie Bultsmastraat€ 547.737
- Dr. Bearda Bakkerstraat€ 477.916
- Pieter Wijbengastraat€ 431.797
- Douwe Witteveenstraat€ 431.018
- Familie van der Weijstraat€ 396.609
- Dragoonsplein€ 243.731
- Canadezenlaan€ 250.620
- Invasiestraat€ 263.926
- Leendert Sinnemastraat€ 265.474
- Gebroeders Wierdastraat€ 265.587
Hoeveel wordt er overboden in Vrijheidswijk?
In Vrijheidswijk wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Vrijheidswijk-Oost kent met +4,6% het hoogste overbod, in Vrijheidswijk-West ligt dit op +4,5%.
- Vrijheidswijk-Oost+4,6%
- Vrijheidswijk-West+4,5%
Is Vrijheidswijk duur om te wonen?
Vrijheidswijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 331.796 (€ 3.548 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.732 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vrijheidswijk?
In Vrijheidswijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 317.364 (€ 3.272 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Vrijheidswijk is 24% koopwoning en 76% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vrijheidswijk?
De huizenprijzen in Vrijheidswijk stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vrijheidswijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Vrijheidswijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vrijheidswijk.