Huizenprijzen Wijk08-Hoornaar (Molenlanden)
Wijk in Hoornaar · 824 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk08-Hoornaar
Huizenprijzen Wijk08-Hoornaar : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk08-Hoornaar bedraagt in oktober 2026 € 608.266. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk08-Hoornaar groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wijk08-Hoornaar
De huizenprijzen in Wijk08-Hoornaar verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.195 per m². De duurste buurten zijn Hoornaar-Buitengebied-Zuid-Oost en Hoornaar-Lage-Giessen met vierkante meterprijzen tot € 4.384 per m², terwijl buurten als Hoornaar-Dorp en Hoornaar-Buitengebied-Noord goedkopere opties bieden.
| Hoornaar-Buitengebied-Noord | € 821.219 | € 3.408 per m² | +35% |
| Hoornaar-Buitengebied-Zuid-Oost | € 881.115 | € 4.384 per m² | +45% |
| Hoornaar-Dorp | € 558.604 | € 4.232 per m² | -8% |
| Hoornaar-Lage-Giessen | € 961.634 | € 4.274 per m² | +58% |
Duurste straten in Wijk08-Hoornaar
De duurste straat in Wijk08-Hoornaar is Leeuwerikshof met een gemiddelde huizenprijs van € 801.741. De meest betaalbare straat is Giessenland (€ 430.725).
- Leeuwerikshof€ 801.741
- Hoge Giessen€ 782.778
- Lage Giessen€ 774.484
- Groeneweg€ 720.911
- Dorpsweg€ 681.556
- De zes molens€ 298.466
- Vissersland€ 397.223
- Dirk IV-plein€ 420.706
- Viersprong€ 423.462
- Giessenland€ 430.725
Hoeveel wordt er overboden in Wijk08-Hoornaar?
Overbieden in Wijk08-Hoornaar is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Hoornaar-Dorp kent met +5,5% het hoogste overbod, in Hoornaar-Lage-Giessen ligt dit op +4,6%.
- Hoornaar-Dorp+5,5%
Is Wijk08-Hoornaar duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 608.266 (€ 4.318 per m²) is Wijk08-Hoornaar in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.170 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk08-Hoornaar?
In Wijk08-Hoornaar staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 577.755 (€ 3.985 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk08-Hoornaar is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk08-Hoornaar?
De huizenprijzen in Wijk08-Hoornaar stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijk08-Hoornaar sterk met +7,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk08-Hoornaar in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijk08-Hoornaar betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Wijk08-Hoornaar
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk08-Hoornaar.