Huizenprijzen Wijk09-Kinderdijk (Molenlanden)
Wijk in Kinderdijk · 349 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk09-Kinderdijk
Huizenprijzen Wijk09-Kinderdijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk09-Kinderdijk bedraagt in augustus 2026 € 480.863. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk09-Kinderdijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wijk09-Kinderdijk
Kinderdijk-Dorp is met € 489.018 de duurste buurt in Wijk09-Kinderdijk, gevolgd door Kinderdijk-Buitengebied (€ 329.108). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijk09-Kinderdijk bedraagt € 4.110 per m².
| Kinderdijk-Buitengebied | € 329.108 | € 2.912 per m² | -32% |
| Kinderdijk-Dorp | € 489.018 | € 4.252 per m² | +2% |
Duurste straten in Wijk09-Kinderdijk
De duurste straat in Wijk09-Kinderdijk is Puntweg met een gemiddelde huizenprijs van € 649.886. De meest betaalbare straat is Margrietweg (€ 375.816).
- Puntweg€ 649.886
- Molenstraat€ 559.860
- Beatrixweg€ 457.379
- Christineweg€ 427.311
- Veerdam€ 398.633
- Overwaard€ 314.541
- Nederwaard€ 314.585
- Schansweg€ 324.004
- Lekkade€ 364.440
- Margrietweg€ 375.816
Hoeveel wordt er overboden in Wijk09-Kinderdijk?
Overbieden in Wijk09-Kinderdijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Kinderdijk-Buitengebied kent met +6,3% het hoogste overbod, in Kinderdijk-Dorp ligt dit op +5,8%.
- Kinderdijk-Dorp+5,8%
Is Wijk09-Kinderdijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.863 (€ 4.282 per m²) is Wijk09-Kinderdijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.858 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk09-Kinderdijk?
In Wijk09-Kinderdijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 454.461 (€ 3.884 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk09-Kinderdijk is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk09-Kinderdijk?
De huizenprijzen in Wijk09-Kinderdijk stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijk09-Kinderdijk sterk met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk09-Kinderdijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijk09-Kinderdijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Wijk09-Kinderdijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk09-Kinderdijk.