Huizenprijzen Wijk13-Nieuwpoort (Molenlanden)
Wijk in Nieuwpoort · 706 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk13-Nieuwpoort
Huizenprijzen Wijk13-Nieuwpoort : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk13-Nieuwpoort bedraagt in augustus 2026 € 498.558. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Wijk13-Nieuwpoort groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wijk13-Nieuwpoort
In Wijk13-Nieuwpoort ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 498.558 in Nieuwpoort-Stad, met een vierkante meterprijs van € 4.335 per m².
| Nieuwpoort-Stad | € 498.558 | € 4.335 per m² | +0% |
Duurste straten in Wijk13-Nieuwpoort
De duurste straat in Wijk13-Nieuwpoort is Singel met een gemiddelde huizenprijs van € 740.140. De meest betaalbare straat is Waterlinie (€ 395.018).
- Singel€ 740.140
- Binnenhaven€ 621.913
- Vuurkruidstraat€ 583.496
- Buitenhaven€ 557.684
- Nieuwpoortseweg€ 543.192
- Patersgang€ 261.115
- Vlietzicht€ 378.938
- Steiger€ 383.795
- Polderstraat€ 394.040
- Waterlinie€ 395.018
Hoeveel wordt er overboden in Wijk13-Nieuwpoort?
Overbieden in Wijk13-Nieuwpoort is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs.
Is Wijk13-Nieuwpoort duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 498.558 (€ 4.483 per m²) is Wijk13-Nieuwpoort in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.791 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk13-Nieuwpoort?
In Wijk13-Nieuwpoort staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.366 (€ 4.099 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk13-Nieuwpoort is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk13-Nieuwpoort?
De huizenprijzen in Wijk13-Nieuwpoort stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijk13-Nieuwpoort sterk met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk13-Nieuwpoort in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijk13-Nieuwpoort betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Wijk13-Nieuwpoort
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk13-Nieuwpoort.