Huizenprijzen Nederwetten (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)
Wijk in Nuenen · 370 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nederwetten
Huizenprijzen Nederwetten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nederwetten bedraagt in oktober 2026 € 765.119. Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nederwetten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Nederwetten
In Nederwetten ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 742.750 in Nederwetten, met een vierkante meterprijs van € 4.251 per m².
| Nederwetten | € 742.750 | € 4.369 per m² | -3% |
Duurste straten in Nederwetten
De duurste straat in Nederwetten is Broekdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.424.109. De meest betaalbare straat is Esrand (€ 616.083).
- Broekdijk€ 1.424.109
- Heerendonk€ 1.057.345
- Hoekstraat€ 889.103
- Ten Hout€ 785.978
- Kerkhoef€ 754.793
- Thijs Slootshof€ 463.321
- Nol Rendershof€ 475.646
- De Koppel€ 505.734
- Hoekse Erven€ 549.283
- Esrand€ 616.083
Hoeveel wordt er overboden in Nederwetten?
In Nederwetten wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%.
Is Nederwetten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 765.119 (€ 4.303 per m²) is Nederwetten in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.026 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nederwetten?
In Nederwetten staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 729.249 (€ 4.051 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nederwetten is 89% koopwoning en 11% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nederwetten?
De huizenprijzen in Nederwetten stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +11,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nederwetten in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Nederwetten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nederwetten.