Huizenprijzen Elst (Rhenen)
Wijk in Elst Ut · 1.846 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elst
Huizenprijzen Elst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elst bedraagt in augustus 2026 € 655.295. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Elst
De huizenprijzen in Elst verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.854 per m². De duurste buurten zijn De Vordel en Elst Centrum met vierkante meterprijzen tot € 5.268 per m², terwijl buurten als Elst West en Het Bosje goedkopere opties bieden.
| De Vordel | € 779.704 | € 5.268 per m² | +19% |
| Elst Centrum | € 566.801 | € 4.803 per m² | -14% |
| Elst West | € 929.333 | € 4.790 per m² | +42% |
| Het Bosje | € 712.456 | € 4.718 per m² | +9% |
Duurste straten in Elst
De duurste straat in Elst is Houweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.015.507. De meest betaalbare straat is Beatrixstraat (€ 461.396).
- Houweg€ 1.015.507
- Sportweg€ 1.015.347
- Vissersweg€ 995.058
- Paardenkop€ 975.955
- Bosweg€ 926.894
- Frisohof€ 420.983
- Heideweg€ 442.210
- Wildgraaf€ 446.986
- Nassaustraat€ 447.345
- Beatrixstraat€ 461.396
Hoeveel wordt er overboden in Elst?
Overbieden in Elst is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. Elst Centrum kent met +7,6% het hoogste overbod, in Elst West ligt dit op +6,7%.
- Elst Centrum+7,6%
- Het Bosje+7,2%
- De Vordel+7,0%
- Elst West+6,7%
Is Elst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 655.295 (€ 4.924 per m²) is Elst in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.621 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elst?
In Elst staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 610.656 (€ 4.523 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Elst is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elst?
De huizenprijzen in Elst stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elst in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Elst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elst.