Huizenprijzen Elst Ut
Plaats in gemeente Rhenen · 1.929 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elst Ut
Huizenprijzen Elst Ut : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elst Ut (gemeente Rhenen) bedraagt in juni 2026 € 665.304. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elst Ut (gemeente Rhenen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Elst Ut
Heuvelrug Elst is met € 720.631 de duurste wijk in Elst Ut, gevolgd door Elst (€ 663.342). De gemiddelde vierkante meterprijs in Elst Ut bedraagt € 4.974 per m².
| Elst | € 663.342 | € 4.955 per m² | -0% |
| Heuvelrug Elst | € 720.631 | € 6.382 per m² | +8% |
Hoeveel wordt er overboden in Elst Ut?
Overbieden in Elst Ut (gemeente Rhenen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. Elst kent met +7,3% het hoogste overbod, in Heuvelrug Elst ligt dit op +7,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elst Ut (gemeente Rhenen) bedraagt € 4.892 per m².
- Elst+7,3%
- Heuvelrug Elst+7,1%
Is Elst Ut duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 665.304 (€ 4.974 per m²) is Elst Ut (gemeente Rhenen) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.845 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elst Ut?
In Elst Ut (gemeente Rhenen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 620.121 (€ 4.560 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Elst Ut (gemeente Rhenen) is 69% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Elst Ut?
In staan er 6 woningen te koop in Elst Ut. Het aantal huishoudens en woningen in Elst Ut is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elst Ut?
De huizenprijzen in Elst Ut stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elst Ut in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Elst Ut
Veelgestelde vragen over Elst Ut
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elst Ut (gemeente Rhenen).