Huizenprijzen Heuvelrug Elst (Rhenen)
Wijk in Elst Ut · 30 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heuvelrug Elst
Huizenprijzen Heuvelrug Elst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heuvelrug Elst bedraagt in juni 2026 € 720.631. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heuvelrug Elst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Heuvelrug Elst
In Heuvelrug Elst ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 720.631 in Heuvelrug Elst, met een vierkante meterprijs van € 4.264 per m².
| Heuvelrug Elst | € 720.631 | € 4.264 per m² | +0% |
Duurste straten in Heuvelrug Elst
De duurste straat in Heuvelrug Elst is Plantage Willem III met een gemiddelde huizenprijs van € 1.261.588.
- Plantage Willem III€ 1.261.588
- Zwijnsbergen€ 666.465
- Veenendaalsestraatweg€ 596.833
Hoeveel wordt er overboden in Heuvelrug Elst?
Overbieden in Heuvelrug Elst is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs.
Is Heuvelrug Elst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 720.631 (€ 6.382 per m²) is Heuvelrug Elst in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.140 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heuvelrug Elst?
In Heuvelrug Elst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 672.770 (€ 3.981 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heuvelrug Elst is 43% koopwoning en 57% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heuvelrug Elst?
De huizenprijzen in Heuvelrug Elst stegen tussen 2020 en 2022 met +34,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heuvelrug Elst in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Heuvelrug Elst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heuvelrug Elst.