De gemiddelde huizenprijs in Heuvelrug Elst bedraagt in juni 2026 € 720.631. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heuvelrug Elst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.774Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 49.32012 maanden +7,3%+7,3%

+€ 20.85212 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Heuvelrug Elst

Nederland

Duurste straten in Heuvelrug Elst

De duurste straat in Heuvelrug Elst is Plantage Willem III met een gemiddelde huizenprijs van € 1.261.588.

Straten in Heuvelrug Elst

StraatGem. huizenprijs

Plantage Willem III€ 1.261.588
Zwijnsbergen€ 666.465
Veenendaalsestraatweg€ 596.833

Hoeveel wordt er overboden in Heuvelrug Elst?

Overbieden in Heuvelrug Elst is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heuvelrug Elst bedraagt € 4.264 per m².

Is Heuvelrug Elst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 720.631 (€ 6.382 per m²) is Heuvelrug Elst in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.140 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heuvelrug Elst

BetaalbaarDuur

€ 720.631[ € 389.647 – € 912.618 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% hoger[ € 720.631 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% hoger[ € 76.011 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heuvelrug Elst?

In Heuvelrug Elst staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 672.770 (€ 3.981 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heuvelrug Elst is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heuvelrug Elst

Nederland

Verdeling woningtype

Heuvelrug Elst

Nederland

Veelgestelde vragen over Heuvelrug Elst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heuvelrug Elst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heuvelrug Elst, Rhenen?

De gemiddelde huizenprijs in Heuvelrug Elst ligt in juni 2026 op € 720.631. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.264 per m². Daarmee is Heuvelrug Elst duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heuvelrug Elst zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heuvelrug Elst, Rhenen?

De woningmarkt in Heuvelrug Elst is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 720.631, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heuvelrug Elst?

In Heuvelrug Elst wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 672.770 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 720.631. Overbieden is gebruikelijk in Heuvelrug Elst.

Is Heuvelrug Elst duur om te wonen?

Heuvelrug Elst is duurder dan gemiddeld in Rhenen, met een gemiddelde huizenprijs van € 720.631. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.140 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Heuvelrug Elst?

De duurste straat in Heuvelrug Elst is Plantage Willem III, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.261.588. Andere dure straten zijn Zwijnsbergen (€ 666.465) en Veenendaalsestraatweg (€ 596.833).

Is Heuvelrug Elst veilig?

Het aantal misdrijven in Heuvelrug Elst ligt met 53 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rhenen (26). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rhenen.