Kaart van de buurt Heuvelrug Elst binnen wijk Heuvelrug ElstLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heuvelrug Elst (in groen) toont binnen wijk Heuvelrug Elst (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heuvelrug Elst (Rhenen)

Buurt in wijk Heuvelrug Elst, Elst Ut · 30 woningen

1991Bouwjaar
+8,3%Jaartrend
1Te koop
+13,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heuvelrug Elst
Gemiddelde huizenprijs in Heuvelrug Elst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 749.443
+8,3%
[ € 373.962 – € 1.016.528 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 700.077[ € 358.908 – € 984.673 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 724.334[ € 373.962 – € 1.016.528 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heuvelrug Elst

Huizenprijzen Heuvelrug Elst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heuvelrug Elst bedraagt in oktober 2026 € 749.443. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heuvelrug Elst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.965Sinds september +0,7%
+€ 57.46012 maanden +8,3%
+€ 30.65212 mnd vs. NL +4,4%
Heuvelrug Elst
Nederland

Duurste straten in Heuvelrug Elst

De duurste straat in Heuvelrug Elst is Zwijnsbergen met een gemiddelde huizenprijs van € 697.848.

Straten in Heuvelrug Elst
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Heuvelrug Elst?

Overbieden in Heuvelrug Elst is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heuvelrug Elst bedraagt € 4.435 per m².

Is Heuvelrug Elst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 749.443 (€ 6.560 per m²) is Heuvelrug Elst in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.543 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heuvelrug Elst
BetaalbaarDuur
€ 749.443[ € 389.647 – € 1.049.414 ]

Huizenprijs vs Nederland
47% hoger[ € 749.443 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% hoger[ € 76.011 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heuvelrug Elst?

In Heuvelrug Elst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 700.077 (€ 4.142 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heuvelrug Elst is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heuvelrug Elst
Nederland
Verdeling woningtype
Heuvelrug Elst
Nederland

Veelgestelde vragen over Heuvelrug Elst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heuvelrug Elst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heuvelrug Elst, Rhenen?
De gemiddelde huizenprijs in Heuvelrug Elst ligt in oktober 2026 op € 749.443. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.435 per m². Daarmee is Heuvelrug Elst duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Heuvelrug Elst zijn het afgelopen jaar met +8,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heuvelrug Elst, Rhenen?
De woningmarkt in Heuvelrug Elst is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 749.443, een stijging van +8,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heuvelrug Elst?
In Heuvelrug Elst wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 700.077 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 749.443. Overbieden is gebruikelijk in Heuvelrug Elst.
Is Heuvelrug Elst duur om te wonen?
Heuvelrug Elst is duurder dan gemiddeld in Rhenen, met een gemiddelde huizenprijs van € 749.443. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.543 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heuvelrug Elst?
De duurste straat in Heuvelrug Elst is Zwijnsbergen, met een gemiddelde huizenprijs van € 697.848.
Is Heuvelrug Elst veilig?
Het aantal misdrijven in Heuvelrug Elst ligt met 53 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rhenen (26). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rhenen.