Huizenprijzen Stadsrand Rijssen Noord (Rijssen-Holten)
Wijk in Rijssen · 2.224 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Noord
Huizenprijzen Stadsrand Rijssen Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stadsrand Rijssen Noord bedraagt in juni 2026 € 534.973. Dit is een daling van -4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stadsrand Rijssen Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Stadsrand Rijssen Noord
De huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.497 per m². De duurste buurten zijn Dannenberg en Veeneslagen West met vierkante meterprijzen tot € 3.813 per m², terwijl buurten als Veeneslagen West en Veeneslagen Oost goedkopere opties bieden.
| Dannenberg | € 514.723 | € 3.813 per m² | -4% |
| Veeneslagen Oost | € 503.339 | € 3.471 per m² | -6% |
| Veeneslagen West | € 569.332 | € 3.493 per m² | +6% |
Duurste straten in Stadsrand Rijssen Noord
De duurste straat in Stadsrand Rijssen Noord is Koekoeksbloem met een gemiddelde huizenprijs van € 855.511. De meest betaalbare straat is Kievit (€ 400.781).
- Koekoeksbloem€ 855.511
- Erve den Boom€ 761.106
- Fuut€ 738.729
- Hondsdraf€ 725.858
- Kolenbrander€ 714.396
- Tureluur€ 348.176
- De Stroekeld€ 392.888
- Bereklauw€ 399.093
- Wagenmaker€ 399.861
- Kievit€ 400.781
Hoeveel wordt er overboden in Stadsrand Rijssen Noord?
In Stadsrand Rijssen Noord wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Veeneslagen Oost kent met +4,8% het hoogste overbod, in Veeneslagen West ligt dit op +4,5%.
- Veeneslagen Oost+4,8%
- Dannenberg+4,6%
- Veeneslagen West+4,5%
Is Stadsrand Rijssen Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 534.973 (€ 3.539 per m²) is Stadsrand Rijssen Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.883 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stadsrand Rijssen Noord?
In Stadsrand Rijssen Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.383 (€ 3.342 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Stadsrand Rijssen Noord is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Noord?
De huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −4,8%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Stadsrand Rijssen Noord of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stadsrand Rijssen Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Stadsrand Rijssen Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadsrand Rijssen Noord.