De gemiddelde huizenprijs in De Haven bedraagt in augustus 2026 € 511.115. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De Haven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.524Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 26.32012 maanden +5,4%+5,4%

+€ 9.19712 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

De Haven

Nederland

Huizenprijzen per buurt in De Haven

In De Haven ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 511.115 in De Haven, met een vierkante meterprijs van € 1.465 per m².


De Haven	€ 511.115	€ 1.465 per m²	+0%

Hoeveel wordt er overboden in De Haven?

In De Haven wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%.

Is De Haven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 511.115 (€ 1.901 per m²) is De Haven in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.581 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Haven

BetaalbaarDuur

€ 511.115[ € 359.460 – € 613.614 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 511.115 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Haven?

In De Haven staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.798 (€ 1.415 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Haven is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Haven

Nederland

Verdeling woningtype

De Haven

Nederland

Woningen te koop in De Haven

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Haven?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in De Haven stegen tussen 2020 en 2022 met +28,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Haven sterk met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Haven in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Haven betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Veelgestelde vragen over De Haven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Haven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Haven, Smallingerland?

De gemiddelde huizenprijs in De Haven ligt in augustus 2026 op € 511.115. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.465 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Haven zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Haven, Smallingerland?

De woningmarkt in De Haven is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 511.115, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Haven?

In De Haven wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 493.798 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 511.115. Overbieden is gebruikelijk in De Haven.

Is De Haven duur om te wonen?

De Haven is een van de duurdere wijken in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 511.115. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.581 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is De Haven veilig?

Het aantal misdrijven in De Haven ligt met 600 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Smallingerland (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Smallingerland.