Huizenprijzen Smitsveen (Soest)
Wijk in Soest · 2.230 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Smitsveen
Huizenprijzen Smitsveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Smitsveen bedraagt in juni 2026 € 512.156. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Smitsveen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Smitsveen
In Smitsveen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 512.156 in Smitsveen, met een vierkante meterprijs van € 4.832 per m².
| Smitsveen | € 512.156 | € 4.832 per m² | +0% |
Duurste straten in Smitsveen
De duurste straat in Smitsveen is Beukenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 868.652. De meest betaalbare straat is Weegbreestraat (€ 450.103).
- Beukenlaan€ 868.652
- Koningsvaren€ 773.202
- Veldlust€ 760.285
- Nieuweweg€ 637.564
- Speenkruidstraat€ 607.191
- Veenbesstraat€ 432.292
- Kamperfoeliestraat€ 436.041
- Smitsweg€ 438.334
- Varenstraat€ 446.098
- Weegbreestraat€ 450.103
Hoeveel wordt er overboden in Smitsveen?
Overbieden in Smitsveen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs.
Is Smitsveen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 512.156 (€ 5.103 per m²) is Smitsveen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.812 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Smitsveen?
In Smitsveen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 473.979 (€ 4.472 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Smitsveen is 50% koopwoning en 50% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Smitsveen?
De huizenprijzen in Smitsveen stegen tussen 2020 en 2022 met +30,6%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Smitsveen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Smitsveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Smitsveen.