Huizenprijzen Kern Spui (Terneuzen)
Wijk in Spui · 71 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Spui
Huizenprijzen Kern Spui : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Spui bedraagt in juni 2026 € 381.187. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Spui groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kern Spui
In Kern Spui ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 381.187 in Kern Spui, met een vierkante meterprijs van € 2.229 per m².
| Kern Spui | € 381.187 | € 2.229 per m² | +0% |
Duurste straten in Kern Spui
De duurste straat in Kern Spui is Spui met een gemiddelde huizenprijs van € 386.310.
- Spui€ 386.310
- Pootersdijk€ 359.065
- Sparksstraat€ 346.695
Hoeveel wordt er overboden in Kern Spui?
In Kern Spui wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%.
Is Kern Spui duur om te wonen?
Kern Spui is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 381.187 (€ 2.308 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.708 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Spui?
In Kern Spui staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 369.830 (€ 2.163 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern Spui is 99% koopwoning en 1% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Spui?
De huizenprijzen in Kern Spui stegen tussen 2020 en 2022 met +30,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kern Spui sneller groeit met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Spui in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kern Spui betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Kern Spui
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Spui.