Huizenprijzen Wadenoijen en Kapel Avezaath (Tiel)
Wijk in Tiel · 747 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wadenoijen en Kapel Avezaath
Huizenprijzen Wadenoijen en Kapel Avezaath : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wadenoijen en Kapel Avezaath bedraagt in oktober 2026 € 666.805. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wadenoijen en Kapel Avezaath beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Wadenoijen en Kapel Avezaath
De huizenprijzen in Wadenoijen en Kapel Avezaath verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.810 per m². De duurste buurten zijn Kapel-Avezaath en Kapel-Avezaath e.o. met vierkante meterprijzen tot € 3.911 per m², terwijl buurten als Wadenoijen en Wadenoijen e.o. goedkopere opties bieden.
| Kapel-Avezaath | € 633.517 | € 3.911 per m² | -5% |
| Kapel-Avezaath e.o. | € 798.835 | € 3.804 per m² | +20% |
| Wadenoijen | € 573.307 | € 3.772 per m² | -14% |
| Wadenoijen e.o. | € 795.882 | € 3.737 per m² | +19% |
Duurste straten in Wadenoijen en Kapel Avezaath
De duurste straat in Wadenoijen en Kapel Avezaath is Laageinde met een gemiddelde huizenprijs van € 1.027.360. De meest betaalbare straat is Jhr. A.W. van Borsselestraat (€ 383.487).
- Tuinweg€ 350.830
- Kampweg€ 371.065
- Kasteelweg€ 376.331
- Hoefweg€ 378.668
- Jhr. A.W. van Borsselestraat€ 383.487
Hoeveel wordt er overboden in Wadenoijen en Kapel Avezaath?
In Wadenoijen en Kapel Avezaath wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Wadenoijen kent met +4,4% het hoogste overbod, in Kapel-Avezaath e.o. ligt dit op +3,8%.
- Wadenoijen+4,4%
- Kapel-Avezaath+4,2%
- Wadenoijen e.o.+3,9%
- Kapel-Avezaath e.o.+3,8%
Is Wadenoijen en Kapel Avezaath duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 666.805 (€ 3.964 per m²) is Wadenoijen en Kapel Avezaath in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.179 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wadenoijen en Kapel Avezaath?
In Wadenoijen en Kapel Avezaath staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 640.348 (€ 3.659 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wadenoijen en Kapel Avezaath is 81% koopwoning en 19% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wadenoijen en Kapel Avezaath?
De huizenprijzen in Wadenoijen en Kapel Avezaath stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wadenoijen en Kapel Avezaath in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wadenoijen en Kapel Avezaath
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wadenoijen en Kapel Avezaath.