Huizenprijzen Schin op Geul - Oud-Valkenburg (Valkenburg aan de Geul)
Wijk in Schin op Geul · 691 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schin op Geul - Oud-Valkenburg
Huizenprijzen Schin op Geul - Oud-Valkenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schin op Geul - Oud-Valkenburg bedraagt in augustus 2026 € 494.442. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. Schin op Geul - Oud-Valkenburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Schin op Geul - Oud-Valkenburg
De huizenprijzen in Schin op Geul - Oud-Valkenburg verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.926 per m². De duurste buurten zijn Strucht en Schin op Geul met vierkante meterprijzen tot € 3.074 per m², terwijl buurten als Schoonbron en Oud-Valkenburg goedkopere opties bieden.
| Oud-Valkenburg | € 521.787 | € 2.096 per m² | +6% |
| Schin op Geul | € 473.246 | € 3.073 per m² | -4% |
| Schoonbron | € 561.196 | € 3.001 per m² | +14% |
| Strucht | € 485.669 | € 3.074 per m² | -2% |
Duurste straten in Schin op Geul - Oud-Valkenburg
De duurste straat in Schin op Geul - Oud-Valkenburg is Keutenberg met een gemiddelde huizenprijs van € 592.737. De meest betaalbare straat is Eikenderweg (€ 432.813).
- Keutenberg€ 592.737
- Ransdalerweg€ 575.029
- Vinkenbergstraat€ 544.322
- Breeweg€ 535.102
- Valkenburgerweg€ 530.764
- Kerkplein€ 375.922
- Warande€ 382.474
- Mauritiussingel€ 385.714
- Grachtstraat€ 419.175
- Eikenderweg€ 432.813
Hoeveel wordt er overboden in Schin op Geul - Oud-Valkenburg?
In Schin op Geul - Oud-Valkenburg wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Schin op Geul kent met +4,0% het hoogste overbod, in Schoonbron ligt dit op +3,7%.
- Schin op Geul+4,0%
- Strucht+4,0%
- Oud-Valkenburg+3,8%
- Schoonbron+3,7%
Is Schin op Geul - Oud-Valkenburg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 494.442 (€ 3.318 per m²) is Schin op Geul - Oud-Valkenburg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.876 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schin op Geul - Oud-Valkenburg?
In Schin op Geul - Oud-Valkenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.790 (€ 2.815 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Schin op Geul - Oud-Valkenburg is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schin op Geul - Oud-Valkenburg?
De huizenprijzen in Schin op Geul - Oud-Valkenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Schin op Geul - Oud-Valkenburg sterk met +4,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schin op Geul - Oud-Valkenburg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Schin op Geul - Oud-Valkenburg betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Schin op Geul - Oud-Valkenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schin op Geul - Oud-Valkenburg.