Huizenprijzen Schin op Geul
Plaats in gemeente Valkenburg aan de Geul · 695 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schin op Geul
Huizenprijzen Schin op Geul : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schin op Geul (gemeente Valkenburg aan de Geul) bedraagt in juni 2026 € 497.242. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schin op Geul (gemeente Valkenburg aan de Geul) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Schin op Geul
De huizenprijzen in Schin op Geul verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.333 per m². De duurste buurten zijn Schin op Geul en Strucht met vierkante meterprijzen tot € 3.429 per m², terwijl buurten als Oud-Valkenburg en Schoonbron goedkopere opties bieden.
| Oud-Valkenburg | € 527.652 | € 3.185 per m² | +6% |
| Schin op Geul | € 475.294 | € 3.429 per m² | -4% |
| Schoonbron | € 571.990 | € 3.075 per m² | +15% |
| Strucht | € 485.353 | € 3.329 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Schin op Geul?
In Schin op Geul (gemeente Valkenburg aan de Geul) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Schin op Geul kent met +4,0% het hoogste overbod, in Schoonbron ligt dit op +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schin op Geul (gemeente Valkenburg aan de Geul) bedraagt € 2.942 per m².
- Schin op Geul+4,0%
- Strucht+4,0%
- Oud-Valkenburg+3,7%
- Schoonbron+3,6%
Is Schin op Geul duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 497.242 (€ 3.333 per m²) is Schin op Geul (gemeente Valkenburg aan de Geul) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.498 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schin op Geul?
In Schin op Geul (gemeente Valkenburg aan de Geul) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.516 (€ 2.831 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Schin op Geul (gemeente Valkenburg aan de Geul) is 72% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Schin op Geul?
In staan er 14 woningen te koop in Schin op Geul. Schin op Geul heeft een woningoverschot van 36 woningen (5,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schin op Geul?
De huizenprijzen in Schin op Geul stegen tussen 2020 en 2022 met +30,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schin op Geul in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Schin op Geul
Veelgestelde vragen over Schin op Geul
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schin op Geul (gemeente Valkenburg aan de Geul).