Huiswaardemeter
Straatbeeld van Panhuis 19, 6305AR Schin op Geul

Woningwaarde Panhuis 19

6305AR Schin op Geul

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.943
+4,5%
[ € 361.630 – € 460.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.796[ € 382.656 – € 422.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.254[ € 397.962 – € 439.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Panhuis 19 in Schin op Geul heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.943 (€ 2.065 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.817Sinds mei +0,4%
+€ 17.82512 maanden +4,5%
+€ 1.15412 mnd vs. NL +0,3%
Panhuis 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.943 voor Panhuis 19 in Schin op Geul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panhuis 19 in Schin op Geul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.254. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.943.

Verwachte verkoopprijs Panhuis 19
€ 419.254[ € 397.962 – € 439.853 ]
Verkoper houdt over€ 413.392−€ 5.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.789+€ 10.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panhuis 19 in Schin op Geul heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.024 per m².

Verwachte vraagprijs Panhuis 19
Onder gem. in Valkenburg aan de GeulBoven gem.
€ 402.796[ € 382.656 – € 422.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.024[ € 1.923 – € 2.125 ]
Gem. vraagprijs in Valkenburg aan de Geul
€ 511.433[ € 189.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panhuis 19 adviseren wij in een bod van € 419.254, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.796 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.943+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.254+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.217+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panhuis 19 zal in bij een vraagprijs van € 402.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panhuis 19 in Schin op Geul bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 410.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panhuis 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.943
Verwachte verkoopprijs€ 419.254
Verwachte vraagprijs€ 402.796
Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtSchin op Geul→
PlaatsSchin op Geul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schin op Geul besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (32%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Schin op Geul

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schin op Geul op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,1 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenburgerweg 126C, 6305EA Schin op Geul
Valkenburgerweg 126C
1959 · 126 m²
€ 333.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panhuis 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.943 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schin op Geul willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Panhuis 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panhuis 19 in Schin op Geul.

Wat is Panhuis 19 in Schin op Geul waard?
Panhuis 19 in Schin op Geul heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.943 (bandbreedte € 361.630 – € 460.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schin op Geul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panhuis 19 in Schin op Geul?
De verwachte vraagprijs van Panhuis 19 in Schin op Geul is in juni 2026 € 402.796 (bandbreedte € 382.656 – € 422.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Panhuis 19 in Schin op Geul?
Voor Panhuis 19 adviseren wij een bod van € 419.254 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panhuis 19 in Schin op Geul?
De geschatte bruto maandlasten van Panhuis 19 in Schin op Geul bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panhuis 19 in Schin op Geul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panhuis 19 in Schin op Geul is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 17.825) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panhuis 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schin op Geul is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Panhuis 19 ligt rond € 410.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panhuis 19?
Huishoudens in de buurt van Panhuis 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schin op Geul heeft 24% van de woningen zonnepanelen.