Huizenprijzen Leerbroek buitengebied (Vijfheerenlanden)
Wijk in Leerbroek · 210 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Leerbroek buitengebied
Huizenprijzen Leerbroek buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Leerbroek buitengebied bedraagt in oktober 2026 € 810.014. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leerbroek buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Leerbroek buitengebied
De huizenprijzen in Leerbroek buitengebied verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.649 per m². De duurste buurten zijn Leerbroek buitengebied zuid en Weverwijk met vierkante meterprijzen tot € 4.553 per m², terwijl buurten als Weverwijk en Middelkoop goedkopere opties bieden.
| Leerbroek buitengebied zuid | € 728.451 | € 4.553 per m² | -10% |
| Middelkoop | € 835.651 | € 3.214 per m² | +3% |
| Weverwijk | € 854.879 | € 4.211 per m² | +6% |
Duurste straten in Leerbroek buitengebied
De duurste straat in Leerbroek buitengebied is Weverwijk met een gemiddelde huizenprijs van € 842.741. De meest betaalbare straat is Kerkweg (€ 574.852).
- Weverwijk€ 842.741
- Middelkoop€ 834.548
- Leerbroekseweg€ 828.237
- Kanaaldijk€ 700.215
- Het Lint€ 642.976
Hoeveel wordt er overboden in Leerbroek buitengebied?
Overbieden in Leerbroek buitengebied is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. Leerbroek buitengebied zuid kent met +7,2% het hoogste overbod, in Weverwijk ligt dit op +6,9%.
- Middelkoop+6,9%
- Weverwijk+6,9%
Is Leerbroek buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 810.014 (€ 3.954 per m²) is Leerbroek buitengebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Leerbroek buitengebied?
In Leerbroek buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 757.110 (€ 3.410 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leerbroek buitengebied is 92% koopwoning en 8% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Leerbroek buitengebied?
De huizenprijzen in Leerbroek buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Leerbroek buitengebied in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Leerbroek buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leerbroek buitengebied.