Huizenprijzen Monnikenhof (Vijfheerenlanden)
Wijk in Vianen · 2.327 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Monnikenhof
Huizenprijzen Monnikenhof : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Monnikenhof bedraagt in augustus 2026 € 519.414. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Monnikenhof groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Monnikenhof
De huizenprijzen in Monnikenhof verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.257 per m². De duurste buurten zijn Helsdingen en Monnikenhof centrum met vierkante meterprijzen tot € 5.407 per m², terwijl buurten als Molenbuurt I en Molenbuurt II goedkopere opties bieden.
| Helsdingen | € 643.459 | € 5.407 per m² | +24% |
| Molenbuurt I | € 522.544 | € 4.180 per m² | +1% |
| Molenbuurt II | € 572.368 | € 4.088 per m² | +10% |
| Monnikenhof centrum | € 464.965 | € 4.266 per m² | -10% |
Duurste straten in Monnikenhof
De duurste straat in Monnikenhof is Lange Waaijsteeg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.088.109. De meest betaalbare straat is Bergmolen (€ 427.477).
- Lange Waaijsteeg€ 1.088.109
- Norbertushof€ 870.750
- Helsdingse Achterweg€ 799.895
- 't Zand€ 770.538
- Het Slyk€ 757.647
- Ursulinenhof€ 381.378
- Benedictushof€ 407.158
- De Looch€ 420.394
- Clarissenhof€ 422.323
- Bergmolen€ 427.477
Hoeveel wordt er overboden in Monnikenhof?
Overbieden in Monnikenhof is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. Monnikenhof centrum kent met +8,1% het hoogste overbod, in Helsdingen ligt dit op +7,4%.
- Monnikenhof centrum+8,1%
- Molenbuurt I+7,8%
- Molenbuurt II+7,6%
- Helsdingen+7,4%
Is Monnikenhof duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 519.414 (€ 4.501 per m²) is Monnikenhof in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.425 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Monnikenhof?
In Monnikenhof staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 481.639 (€ 3.948 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Monnikenhof is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Monnikenhof?
De huizenprijzen in Monnikenhof stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Monnikenhof sterk met +9,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Monnikenhof in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Monnikenhof betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Monnikenhof
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Monnikenhof.