Woningwaarde Hambloksestraat 20

5308KN Aalst

229 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 2.946Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 674.650

+23,4%

[ € 593.692 – € 755.608 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 660.701[ € 627.666 – € 693.736 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 688.894[ € 654.028 – € 722.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Hambloksestraat 20 in Aalst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.650 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.698Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 127.73512 maanden +23,4%+23,4%

+€ 106.54712 mnd vs. NL +19,5%+19,5%

Hambloksestraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.650 voor Hambloksestraat 20 in Aalst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hambloksestraat 20 in Aalst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 688.894. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 674.650.

Verwachte verkoopprijs Hambloksestraat 20

€ 688.894[ € 654.028 – € 722.873 ]

Verkoper houdt over€ 680.066−€ 8.828 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 704.822+€ 15.928 kosten koper

Verkoopprijs€ 688.894

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.578

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 680.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hambloksestraat 20 in Aalst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 660.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Hambloksestraat 20

Onder gem. in BrakelBoven gem.

€ 660.701[ € 627.666 – € 693.736 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.885[ € 2.741 – € 3.029 ]

Gem. vraagprijs in Brakel

€ 585.167[ € 339.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hambloksestraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 688.894, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 660.701 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.650+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 688.894+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 723.339+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hambloksestraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 660.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hambloksestraat 20 in Aalst bedragen € 3.469 per maand bij een woningwaarde van € 674.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 875.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.469/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.299

OZB€ 47

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 3.469

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hambloksestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte229 m²

Perceeloppervlakte1.780 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.650

Verwachte verkoopprijs€ 688.894

Verwachte vraagprijs€ 660.701

Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in de polder Aalst

PlaatsAalst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in de polder Aalst besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.540 kWh/jr)Elektriciteit(3.540 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in de polder Aalst

Verspreide huizen in de polder Aalst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

45,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation20,4 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hambloksestraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.650 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen in de polder Aalst. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hambloksestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hambloksestraat 20 in Aalst.

Wat is Hambloksestraat 20 in Aalst waard?

Hambloksestraat 20 in Aalst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.650 (bandbreedte € 593.692 – € 755.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in de polder Aalst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hambloksestraat 20 in Aalst?

De verwachte vraagprijs van Hambloksestraat 20 in Aalst is in oktober 2026 € 660.701 (bandbreedte € 627.666 – € 693.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.

Hoeveel moet ik overbieden op Hambloksestraat 20 in Aalst?

Voor Hambloksestraat 20 adviseren wij een bod van € 688.894 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hambloksestraat 20 in Aalst?

De geschatte bruto maandlasten van Hambloksestraat 20 in Aalst bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.299 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hambloksestraat 20 in Aalst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hambloksestraat 20 in Aalst is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 127.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hambloksestraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in de polder Aalst is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Hambloksestraat 20 ligt rond € 674.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hambloksestraat 20?

Huishoudens in de buurt van Hambloksestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in de polder Aalst heeft 23% van de woningen zonnepanelen.