Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bogaardstraat 24, 4527EB Aardenburg

Woningwaarde Bogaardstraat 24

4527EB Aardenburg

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.110
+2,7%
[ € 160.257 – € 203.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.675[ € 169.741 – € 187.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.611[ € 176.191 – € 194.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogaardstraat 24 in Aardenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 182.110 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 540Sinds mei +0,3%
+€ 4.81512 maanden +2,7%
€ -2.70312 mnd vs. NL -1,5%
Bogaardstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.110 voor Bogaardstraat 24 in Aardenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogaardstraat 24 in Aardenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.611. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 182.110.

Verwachte verkoopprijs Bogaardstraat 24
€ 185.611[ € 176.191 – € 194.738 ]
Verkoper houdt over€ 182.319−€ 3.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.473+€ 5.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogaardstraat 24 in Aardenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Verwachte vraagprijs Bogaardstraat 24
Onder gem. in buurt AardenburgBoven gem.
€ 178.675[ € 169.741 – € 187.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.233 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aardenburg
€ 338.333[ € 189.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogaardstraat 24 adviseren wij in een bod van € 185.611, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 178.675 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.110+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.611+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.892+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogaardstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 178.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogaardstraat 24 in Aardenburg bedragen € 997 per maand bij een woningwaarde van € 182.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 91.000€ 273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 891
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 997
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogaardstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.110
Verwachte verkoopprijs€ 185.611
Verwachte vraagprijs€ 178.675
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtAardenburg→
PlaatsAardenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aardenburg besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (20%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Aardenburg

Aardenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation54,7 km
Overstapstation58,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaai 12, 4527AD Aardenburg
Kaai 12
1948 · 240 m²
€ 529.249
Straatbeeld van Vermerestraat 8, 4527BC Aardenburg
Vermerestraat 8
1976 · 189 m²
€ 410.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.110 is Bogaardstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Aardenburg. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bogaardstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogaardstraat 24 in Aardenburg.

Wat is Bogaardstraat 24 in Aardenburg waard?
Bogaardstraat 24 in Aardenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.110 (bandbreedte € 160.257 – € 203.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aardenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogaardstraat 24 in Aardenburg?
De verwachte vraagprijs van Bogaardstraat 24 in Aardenburg is in juni 2026 € 178.675 (bandbreedte € 169.741 – € 187.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogaardstraat 24 in Aardenburg?
Voor Bogaardstraat 24 adviseren wij een bod van € 185.611 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogaardstraat 24 in Aardenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bogaardstraat 24 in Aardenburg bedragen € 1.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 891 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogaardstraat 24 in Aardenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogaardstraat 24 in Aardenburg is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 4.815) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogaardstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aardenburg is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Bogaardstraat 24 ligt rond € 182.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogaardstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Bogaardstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aardenburg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.