Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenck van Nijdeggenstraat 9

5851BJ Afferden L

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.561
+13,3%
[ € 282.094 – € 359.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.699[ € 298.014 – € 329.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.573[ € 311.127 – € 343.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.561 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.313Sinds september +1,0%
+€ 37.57312 maanden +13,3%
+€ 26.61012 mnd vs. NL +9,4%
Schenck van Nijdeggenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.561 voor Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.573. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.561.

Verwachte verkoopprijs Schenck van Nijdeggenstraat 9
€ 327.573[ € 311.127 – € 343.877 ]
Verkoper houdt over€ 322.720−€ 4.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.274+€ 8.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Verwachte vraagprijs Schenck van Nijdeggenstraat 9
Onder gem. in AfferdenBoven gem.
€ 313.699[ € 298.014 – € 329.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.728[ € 2.591 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in Afferden
€ 799.988[ € 325.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenck van Nijdeggenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 327.573, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 313.699 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.561+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.573+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.952+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenck van Nijdeggenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 313.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 320.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenck van Nijdeggenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.561
Verwachte verkoopprijs€ 327.573
Verwachte vraagprijs€ 313.699
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtAfferden Kern→
PlaatsAfferden L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden Kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Afferden Kern

Afferden Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 20, 5851BM Afferden L
Beatrixstraat 20
1960 · 116 m²
€ 484.976
Straatbeeld van Leemkuilenweg 8, 5851DE Afferden L
Leemkuilenweg 8
1985 · 93 m²
€ 347.483
Straatbeeld van Leegveldseweg 8, 5851DK Afferden L
Leegveldseweg 8
1986 · 93 m²
€ 312.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.561 is Schenck van Nijdeggenstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Afferden Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schenck van Nijdeggenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L.

Wat is Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L waard?
Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.561 (bandbreedte € 282.094 – € 359.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afferden Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L?
De verwachte vraagprijs van Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L is in oktober 2026 € 313.699 (bandbreedte € 298.014 – € 329.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L?
Voor Schenck van Nijdeggenstraat 9 adviseren wij een bod van € 327.573 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L?
De geschatte bruto maandlasten van Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenck van Nijdeggenstraat 9 in Afferden L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 37.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenck van Nijdeggenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden Kern is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Schenck van Nijdeggenstraat 9 ligt rond € 320.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenck van Nijdeggenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Schenck van Nijdeggenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden Kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.