Huiswaardemeter

Woningwaarde Straatakkerweg 6

5851DG Afferden L

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.968
+13,3%
[ € 341.412 – € 434.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.482[ € 360.508 – € 398.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.644[ € 376.731 – € 416.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Straatakkerweg 6 in Afferden L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.968 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.010Sinds september +1,0%
+€ 45.47412 maanden +13,3%
+€ 32.20512 mnd vs. NL +9,4%
Straatakkerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.968 voor Straatakkerweg 6 in Afferden L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straatakkerweg 6 in Afferden L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.644. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.968.

Verwachte verkoopprijs Straatakkerweg 6
€ 396.644[ € 376.731 – € 416.387 ]
Verkoper houdt over€ 391.031−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.727+€ 10.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straatakkerweg 6 in Afferden L heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Straatakkerweg 6
Onder gem. in AfferdenBoven gem.
€ 379.482[ € 360.508 – € 398.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.690 – € 2.974 ]
Gem. vraagprijs in Afferden
€ 799.988[ € 325.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straatakkerweg 6 adviseren wij in een bod van € 396.644, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.482 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.968+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.644+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.476+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straatakkerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 379.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straatakkerweg 6 in Afferden L bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 387.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straatakkerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.968
Verwachte verkoopprijs€ 396.644
Verwachte vraagprijs€ 379.482
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtAfferden Kern→
PlaatsAfferden L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden Kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Afferden Kern

Afferden Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leegveldseweg 8, 5851DK Afferden L
Leegveldseweg 8
1986 · 93 m²
€ 312.338
Straatbeeld van Leemkuilenweg 8, 5851DE Afferden L
Leemkuilenweg 8
1985 · 93 m²
€ 347.483
Straatbeeld van Kapelstraat 61, 5851AS Afferden L
Kapelstraat 61
1980 · 188 m²
€ 446.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.968 zit Straatakkerweg 6 in het middensegment van Afferden Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Straatakkerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straatakkerweg 6 in Afferden L.

Wat is Straatakkerweg 6 in Afferden L waard?
Straatakkerweg 6 in Afferden L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.968 (bandbreedte € 341.412 – € 434.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afferden Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straatakkerweg 6 in Afferden L?
De verwachte vraagprijs van Straatakkerweg 6 in Afferden L is in oktober 2026 € 379.482 (bandbreedte € 360.508 – € 398.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Straatakkerweg 6 in Afferden L?
Voor Straatakkerweg 6 adviseren wij een bod van € 396.644 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straatakkerweg 6 in Afferden L?
De geschatte bruto maandlasten van Straatakkerweg 6 in Afferden L bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straatakkerweg 6 in Afferden L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straatakkerweg 6 in Afferden L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 45.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straatakkerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden Kern is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Straatakkerweg 6 ligt rond € 387.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straatakkerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Straatakkerweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden Kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.