Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenkampweg 31

5851DJ Afferden L

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.103
+12,3%
[ € 301.051 – € 383.155 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.467[ € 332.253 – € 367.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenkampweg 31 in Afferden L heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.103 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.536Sinds mei +1,0%
+€ 37.38412 maanden +12,3%
+€ 24.46212 mnd vs. NL +8,0%
Molenkampweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.103 voor Molenkampweg 31 in Afferden L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkampweg 31 in Afferden L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.467. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.103.

Verwachte verkoopprijs Molenkampweg 31
€ 349.467[ € 332.253 – € 367.227 ]
Verkoper houdt over€ 344.373−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.606+€ 9.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.373

Wat is de vraagprijs?

Molenkampweg 31 in Afferden L staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Vraagprijs Molenkampweg 31
Onder gem. in AfferdenBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Afferden
€ 698.000[ € 335.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkampweg 31 adviseren wij in een bod van € 349.467, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.103+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.467+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.940+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkampweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkampweg 31 in Afferden L bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 342.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkampweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.103
Verwachte verkoopprijs€ 349.467
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtAfferden Kern→
PlaatsAfferden L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afferden Kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (27%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Afferden Kern

Afferden Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leegveldseweg 8, 5851DK Afferden L
Leegveldseweg 8
1986 · 93 m²
€ 308.485
Straatbeeld van Kapelstraat 61, 5851AS Afferden L
Kapelstraat 61
1980 · 188 m²
€ 441.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenkampweg 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Afferden Kern willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenkampweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkampweg 31 in Afferden L.

Wat is Molenkampweg 31 in Afferden L waard?
Molenkampweg 31 in Afferden L heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.103 (bandbreedte € 301.051 – € 383.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afferden Kern.
Wat is de vraagprijs van Molenkampweg 31 in Afferden L?
Molenkampweg 31 in Afferden L staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenkampweg 31 in Afferden L?
Voor Molenkampweg 31 adviseren wij een bod van € 349.467 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenkampweg 31 in Afferden L?
De geschatte bruto maandlasten van Molenkampweg 31 in Afferden L bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenkampweg 31 in Afferden L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenkampweg 31 in Afferden L is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 37.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenkampweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afferden Kern is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Molenkampweg 31 ligt rond € 342.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenkampweg 31?
Huishoudens in de buurt van Molenkampweg 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afferden Kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.