Huiswaardemeter

Woningwaarde Feersma Hoekstrastrjitte 13

9294LA Aldwâld

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.778
+4,9%
[ € 299.005 – € 380.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.582[ € 315.953 – € 349.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.130[ € 329.539 – € 364.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.778 (€ 3.236 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,4%
+€ 15.77212 maanden +4,9%
+€ 3.22012 mnd vs. NL +1,0%
Feersma Hoekstrastrjitte 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.778 voor Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.130. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.778.

Verwachte verkoopprijs Feersma Hoekstrastrjitte 13
€ 347.130[ € 329.539 – € 364.227 ]
Verkoper houdt over€ 342.062−€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.223+€ 9.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Feersma Hoekstrastrjitte 13
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 332.582[ € 315.953 – € 349.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feersma Hoekstrastrjitte 13 adviseren wij in een bod van € 347.130, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.582 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.778+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.130+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.487+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feersma Hoekstrastrjitte 13 zal in bij een vraagprijs van € 332.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 339.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feersma Hoekstrastrjitte 13

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.778
Verwachte verkoopprijs€ 347.130
Verwachte vraagprijs€ 332.582
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oudwoude
PlaatsAldwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oudwoude besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oudwoude

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oudwoude op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Teijenswei 18, 9295KH Westergeast
van Teijenswei 18
2020 · 121 m²
€ 323.367
Straatbeeld van Migchelbrinkwei 28, 9296ME De Trieme
Migchelbrinkwei 28
1996 · 91 m²
€ 349.907
Straatbeeld van Pastorijehôf 22, 9294KA Aldwâld
Pastorijehôf 22
1998 · 136 m²
€ 308.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.778 is Feersma Hoekstrastrjitte 13 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Oudwoude. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Feersma Hoekstrastrjitte 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld.

Wat is Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld waard?
Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.778 (bandbreedte € 299.005 – € 380.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oudwoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld?
De verwachte vraagprijs van Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld is in oktober 2026 € 332.582 (bandbreedte € 315.953 – € 349.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld?
Voor Feersma Hoekstrastrjitte 13 adviseren wij een bod van € 347.130 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feersma Hoekstrastrjitte 13 in Aldwâld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feersma Hoekstrastrjitte 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oudwoude is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Feersma Hoekstrastrjitte 13 ligt rond € 339.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feersma Hoekstrastrjitte 13?
Huishoudens in de buurt van Feersma Hoekstrastrjitte 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oudwoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.