Huiswaardemeter

Woningwaarde Feersma Hoekstrastrjitte 19

9294LA Aldwâld

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.834
+4,9%
[ € 387.054 – € 492.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.411[ € 409.840 – € 452.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.422[ € 425.824 – € 470.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.834 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds september +0,4%
+€ 20.41612 maanden +4,9%
+€ 4.16712 mnd vs. NL +1,0%
Feersma Hoekstrastrjitte 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.834 voor Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.422. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.834.

Verwachte verkoopprijs Feersma Hoekstrastrjitte 19
€ 448.422[ € 425.824 – € 470.648 ]
Verkoper houdt over€ 442.239−€ 6.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.540+€ 11.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Feersma Hoekstrastrjitte 19
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 431.411[ € 409.840 – € 452.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feersma Hoekstrastrjitte 19 adviseren wij in een bod van € 448.422, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 431.411 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.834+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.422+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.843+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feersma Hoekstrastrjitte 19 zal in bij een vraagprijs van € 431.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 439.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feersma Hoekstrastrjitte 19

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.834
Verwachte verkoopprijs€ 448.422
Verwachte vraagprijs€ 431.411
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oudwoude
PlaatsAldwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oudwoude besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oudwoude

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oudwoude op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorijehôf 22, 9294KA Aldwâld
Pastorijehôf 22
1998 · 136 m²
€ 308.419
Straatbeeld van van Teijenswei 18, 9295KH Westergeast
van Teijenswei 18
2020 · 121 m²
€ 323.367
Straatbeeld van Migchelbrinkwei 28, 9296ME De Trieme
Migchelbrinkwei 28
1996 · 91 m²
€ 349.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.834 zit Feersma Hoekstrastrjitte 19 in het middensegment van Verspreide huizen Oudwoude — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Feersma Hoekstrastrjitte 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld.

Wat is Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld waard?
Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.834 (bandbreedte € 387.054 – € 492.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oudwoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld?
De verwachte vraagprijs van Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld is in oktober 2026 € 431.411 (bandbreedte € 409.840 – € 452.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld?
Voor Feersma Hoekstrastrjitte 19 adviseren wij een bod van € 448.422 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feersma Hoekstrastrjitte 19 in Aldwâld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feersma Hoekstrastrjitte 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oudwoude is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Feersma Hoekstrastrjitte 19 ligt rond € 439.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feersma Hoekstrastrjitte 19?
Huishoudens in de buurt van Feersma Hoekstrastrjitte 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oudwoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.