Huiswaardemeter

Woningwaarde Feersma Hoekstrastrjitte 29

9294LA Aldwâld

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.014
+3,9%
[ € 327.372 – € 416.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.201[ € 362.354 – € 400.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.014 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.471Sinds mei +0,4%
+€ 14.11812 maanden +3,9%
€ -1.05912 mnd vs. NL -0,3%
Feersma Hoekstrastrjitte 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.014 voor Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.201. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.014.

Verwachte verkoopprijs Feersma Hoekstrastrjitte 29
€ 380.201[ € 362.354 – € 400.496 ]
Verkoper houdt over€ 374.769−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.955+€ 9.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.769

Wat is de vraagprijs?

Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Vraagprijs Feersma Hoekstrastrjitte 29
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 432.211[ € 185.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feersma Hoekstrastrjitte 29 adviseren wij in een bod van € 380.201, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.014+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.201+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.211+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feersma Hoekstrastrjitte 29 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 372.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feersma Hoekstrastrjitte 29

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.014
Verwachte verkoopprijs€ 380.201
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oudwoude
PlaatsAldwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oudwoude besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oudwoude

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oudwoude op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Teijenswei 18, 9295KH Westergeast
van Teijenswei 18
2020 · 121 m²
€ 321.159
Straatbeeld van Migchelbrinkwei 28, 9296ME De Trieme
Migchelbrinkwei 28
1996 · 91 m²
€ 347.518
Straatbeeld van Pastorijehôf 32, 9294KA Aldwâld
Pastorijehôf 32
2002 · 241 m²
€ 678.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Feersma Hoekstrastrjitte 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oudwoude willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Feersma Hoekstrastrjitte 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld.

Wat is Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld waard?
Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.014 (bandbreedte € 327.372 – € 416.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oudwoude.
Wat is de vraagprijs van Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld?
Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld?
Voor Feersma Hoekstrastrjitte 29 adviseren wij een bod van € 380.201 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feersma Hoekstrastrjitte 29 in Aldwâld is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 14.118) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feersma Hoekstrastrjitte 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oudwoude is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Feersma Hoekstrastrjitte 29 ligt rond € 372.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feersma Hoekstrastrjitte 29?
Huishoudens in de buurt van Feersma Hoekstrastrjitte 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oudwoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.