Huiswaardemeter

Woningwaarde Feersma Hoekstrastrjitte 6

9294LA Aldwâld

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.702
+4,9%
[ € 277.818 – € 353.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.763[ € 293.325 – € 324.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.797[ € 306.525 – € 338.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.702 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.248Sinds september +0,4%
+€ 14.65412 maanden +4,9%
+€ 2.99112 mnd vs. NL +1,0%
Feersma Hoekstrastrjitte 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.702 voor Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.797. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.702.

Verwachte verkoopprijs Feersma Hoekstrastrjitte 6
€ 322.797[ € 306.525 – € 338.790 ]
Verkoper houdt over€ 317.996−€ 4.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.403+€ 8.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Feersma Hoekstrastrjitte 6
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 308.763[ € 293.325 – € 324.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feersma Hoekstrastrjitte 6 adviseren wij in een bod van € 322.797, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.763 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.702+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.797+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.937+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feersma Hoekstrastrjitte 6 zal in bij een vraagprijs van € 308.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 315.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feersma Hoekstrastrjitte 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.702
Verwachte verkoopprijs€ 322.797
Verwachte vraagprijs€ 308.763
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oudwoude
PlaatsAldwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oudwoude besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oudwoude

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oudwoude op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Migchelbrinkwei 28, 9296ME De Trieme
Migchelbrinkwei 28
1996 · 91 m²
€ 349.907
Straatbeeld van van Teijenswei 18, 9295KH Westergeast
van Teijenswei 18
2020 · 121 m²
€ 323.367
Straatbeeld van Pastorijehôf 22, 9294KA Aldwâld
Pastorijehôf 22
1998 · 136 m²
€ 308.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.702 is Feersma Hoekstrastrjitte 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Oudwoude. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Feersma Hoekstrastrjitte 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld.

Wat is Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld waard?
Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.702 (bandbreedte € 277.818 – € 353.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oudwoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld?
De verwachte vraagprijs van Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld is in oktober 2026 € 308.763 (bandbreedte € 293.325 – € 324.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld?
Voor Feersma Hoekstrastrjitte 6 adviseren wij een bod van € 322.797 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feersma Hoekstrastrjitte 6 in Aldwâld is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 14.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feersma Hoekstrastrjitte 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oudwoude is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Feersma Hoekstrastrjitte 6 ligt rond € 315.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feersma Hoekstrastrjitte 6?
Huishoudens in de buurt van Feersma Hoekstrastrjitte 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oudwoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.