Huiswaardemeter

Woningwaarde Hekelstraat 6A

1811BM Alkmaar

53 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 6.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.132
+11,2%
[ € 310.756 – € 395.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.773[ € 319.934 – € 353.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.285[ € 350.968 – € 387.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Hekelstraat 6A in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.132 (€ 6.663 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.112Sinds september +0,9%
+€ 35.58212 maanden +11,2%
+€ 23.28012 mnd vs. NL +7,3%
Hekelstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.132 voor Hekelstraat 6A in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hekelstraat 6A in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.285. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 353.132.

Verwachte verkoopprijs Hekelstraat 6A
€ 370.285[ € 350.968 – € 387.912 ]
Verkoper houdt over€ 364.962−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.841+€ 9.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hekelstraat 6A in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.354 per m².

Verwachte vraagprijs Hekelstraat 6A
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 336.773[ € 319.934 – € 353.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.354[ € 6.036 – € 6.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 517.633[ € 225.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hekelstraat 6A adviseren wij in een bod van € 370.285, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 336.773 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.132+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.285+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.799+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hekelstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 336.773 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hekelstraat 6A in Alkmaar bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 353.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hekelstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.132
Verwachte verkoopprijs€ 370.285
Verwachte vraagprijs€ 336.773
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdam 20A, 1811MD Alkmaar
Achterdam 20A
1915 · 40 m²
€ 251.733
Straatbeeld van Luttik Oudorp 18, 1811MX Alkmaar
Luttik Oudorp 18
1930 · 58 m²
€ 341.898
Straatbeeld van Laat 117E, 1811ED Alkmaar
Laat 117E
1908 · 39 m²
€ 246.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.132 is Hekelstraat 6A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Oost. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hekelstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hekelstraat 6A in Alkmaar.

Wat is Hekelstraat 6A in Alkmaar waard?
Hekelstraat 6A in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.132 (bandbreedte € 310.756 – € 395.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hekelstraat 6A in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Hekelstraat 6A in Alkmaar is in oktober 2026 € 336.773 (bandbreedte € 319.934 – € 353.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Hekelstraat 6A in Alkmaar?
Voor Hekelstraat 6A adviseren wij een bod van € 370.285 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hekelstraat 6A in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hekelstraat 6A in Alkmaar bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hekelstraat 6A in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hekelstraat 6A in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 35.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hekelstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Hekelstraat 6A ligt rond € 353.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hekelstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Hekelstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.