Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mient 19, 1811NB Alkmaar

Woningwaarde Mient 19

1811NB Alkmaar

Te koop
164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.799
+11,2%
[ € 712.623 – € 906.975 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.319[ € 792.205 – € 875.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Mient 19 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.799 (€ 4.938 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.135Sinds september +0,9%
+€ 81.59612 maanden +11,2%
+€ 53.38512 mnd vs. NL +7,3%
Mient 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.799 voor Mient 19 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mient 19 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.319. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 809.799.

Verwachte verkoopprijs Mient 19
€ 841.319[ € 792.205 – € 875.595 ]
Verkoper houdt over€ 830.814−€ 10.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.295+€ 18.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.814

Wat is de vraagprijs?

Mient 19 in Alkmaar staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.726 per m².

Vraagprijs Mient 19
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.726[ € 4.489 – € 4.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 517.633[ € 225.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mient 19 adviseren wij in een bod van € 841.319, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.799+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.319+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.385+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mient 19 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mient 19 in Alkmaar bedragen € 4.090 per maand bij een woningwaarde van € 809.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.960
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mient 19

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.799
Verwachte verkoopprijs€ 841.319
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verdronkenoord 12, 1811BE Alkmaar
Verdronkenoord 12
1906 · 125 m²
€ 513.323
Straatbeeld van Laat 83, 1811EC Alkmaar
Laat 83
1901 · 114 m²
€ 455.926
Straatbeeld van Keetgracht 16, 1811AL Alkmaar
Keetgracht 16
1914 · 214 m²
€ 831.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mient 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.799 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Oost. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mient 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mient 19 in Alkmaar.

Wat is Mient 19 in Alkmaar waard?
Mient 19 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.799 (bandbreedte € 712.623 – € 906.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de vraagprijs van Mient 19 in Alkmaar?
Mient 19 in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Mient 19 in Alkmaar?
Voor Mient 19 adviseren wij een bod van € 841.319 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mient 19 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Mient 19 in Alkmaar bedragen € 4.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.960 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mient 19 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mient 19 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 81.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mient 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Mient 19 ligt rond € 809.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mient 19?
Huishoudens in de buurt van Mient 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.