Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 64

1816CJ Alkmaar

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.361
+11,2%
[ € 525.678 – € 669.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.200[ € 542.640 – € 599.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.720[ € 592.563 – € 654.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 64 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.361 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.264Sinds september +0,9%
+€ 60.19012 maanden +11,2%
+€ 39.37912 mnd vs. NL +7,3%
Rembrandtstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.361 voor Rembrandtstraat 64 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 64 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.720. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 597.361.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 64
€ 624.720[ € 592.563 – € 654.938 ]
Verkoper houdt over€ 616.598−€ 8.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.364+€ 14.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 64 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.295 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 64
Onder gem. in buurt BergerwegkwartierBoven gem.
€ 571.200[ € 542.640 – € 599.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.295[ € 4.080 – € 4.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergerwegkwartier
€ 612.857[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 64 adviseren wij in een bod van € 624.720, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 571.200 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.361+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.720+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.956+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 571.200 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 64 in Alkmaar bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 597.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.361
Verwachte verkoopprijs€ 624.720
Verwachte vraagprijs€ 571.200
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBergerwegkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergerwegkwartier besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (7%)
C (19%)
D (16%)
E (14%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Bergerwegkwartier

Bergerwegkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 2, 1816CV Alkmaar
Ferdinand Bolstraat 2
1939 · 105 m²
€ 575.750
Straatbeeld van Vermeerstraat 10, 1816CL Alkmaar
Vermeerstraat 10
1941 · 104 m²
€ 535.101
Straatbeeld van Bergerweg 61, 1816BN Alkmaar
Bergerweg 61
1949 · 155 m²
€ 828.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.361 duidelijk in het hogere segment van Bergerwegkwartier. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 64 in Alkmaar.

Wat is Rembrandtstraat 64 in Alkmaar waard?
Rembrandtstraat 64 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.361 (bandbreedte € 525.678 – € 669.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergerwegkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 64 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 64 in Alkmaar is in oktober 2026 € 571.200 (bandbreedte € 542.640 – € 599.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 64 in Alkmaar?
Voor Rembrandtstraat 64 adviseren wij een bod van € 624.720 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 64 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 64 in Alkmaar bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 64 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 64 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 60.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergerwegkwartier is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 64 ligt rond € 597.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergerwegkwartier heeft 14% van de woningen zonnepanelen.