Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosschaertpad 15

1816KW Alkmaar

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.981
+11,2%
[ € 506.863 – € 645.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.086[ € 523.532 – € 578.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.001[ € 570.650 – € 630.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosschaertpad 15 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.981 (€ 4.056 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.075Sinds september +0,9%
+€ 58.03612 maanden +11,2%
+€ 37.97012 mnd vs. NL +7,3%
Bosschaertpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.981 voor Bosschaertpad 15 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosschaertpad 15 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.001. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.981.

Verwachte verkoopprijs Bosschaertpad 15
€ 602.001[ € 570.650 – € 630.718 ]
Verkoper houdt over€ 594.129−€ 7.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.191+€ 14.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosschaertpad 15 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs Bosschaertpad 15
Onder gem. in buurt De Hoef I en IIBoven gem.
€ 551.086[ € 523.532 – € 578.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoef I en II
€ 515.409[ € 280.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosschaertpad 15 adviseren wij in een bod van € 602.001, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 551.086 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.981+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.001+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.101+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosschaertpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 551.086 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosschaertpad 15 in Alkmaar bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 575.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.817
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosschaertpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.981
Verwachte verkoopprijs€ 602.001
Verwachte vraagprijs€ 551.086
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Hoef I en II→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef I en II besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (21%)
D (14%)
E (13%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in De Hoef I en II

De Hoef I en II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Hedastraat 28, 1816KC Alkmaar
Willem Hedastraat 28
2003 · 214 m²
€ 830.817
Straatbeeld van Bergerweg 86H, 1817BK Alkmaar
Bergerweg 86H
2015 · 117 m²
€ 599.079
Straatbeeld van Bergerweg 86D, 1817BK Alkmaar
Bergerweg 86D
2015 · 103 m²
€ 562.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosschaertpad 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.981 duidelijk in het hogere segment van De Hoef I en II. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosschaertpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosschaertpad 15 in Alkmaar.

Wat is Bosschaertpad 15 in Alkmaar waard?
Bosschaertpad 15 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.981 (bandbreedte € 506.863 – € 645.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef I en II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosschaertpad 15 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Bosschaertpad 15 in Alkmaar is in oktober 2026 € 551.086 (bandbreedte € 523.532 – € 578.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosschaertpad 15 in Alkmaar?
Voor Bosschaertpad 15 adviseren wij een bod van € 602.001 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosschaertpad 15 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Bosschaertpad 15 in Alkmaar bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.817 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosschaertpad 15 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosschaertpad 15 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 58.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosschaertpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef I en II is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Bosschaertpad 15 ligt rond € 575.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosschaertpad 15?
Huishoudens in de buurt van Bosschaertpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef I en II heeft 11% van de woningen zonnepanelen.