Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwakelkade 6G

1823CK Alkmaar

80 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.698
+11,2%
[ € 478.454 – € 608.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.775[ € 493.786 – € 545.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.722[ € 539.214 – € 595.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwakelkade 6G in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.698 (€ 6.796 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.791Sinds september +0,9%
+€ 54.78312 maanden +11,2%
+€ 35.84212 mnd vs. NL +7,3%
Kwakelkade 6G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.698 voor Kwakelkade 6G in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwakelkade 6G in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.722. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 543.698.

Verwachte verkoopprijs Kwakelkade 6G
€ 568.722[ € 539.214 – € 595.974 ]
Verkoper houdt over€ 561.216−€ 7.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.246+€ 13.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwakelkade 6G in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.497 per m².

Verwachte vraagprijs Kwakelkade 6G
Onder gem. in buurt OverstadBoven gem.
€ 519.775[ € 493.786 – € 545.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.497[ € 6.172 – € 6.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overstad
€ 597.831[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwakelkade 6G adviseren wij in een bod van € 568.722, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 519.775 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.698+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.722+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.158+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwakelkade 6G zal in bij een vraagprijs van € 519.775 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwakelkade 6G in Alkmaar bedragen € 2.757 per maand bij een woningwaarde van € 543.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.659
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwakelkade 6G

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.698
Verwachte verkoopprijs€ 568.722
Verwachte vraagprijs€ 519.775
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOverstad→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overstad besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (5%)
C (5%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Overstad

Overstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

17,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwakelkade 17T, 1823CL Alkmaar
Kwakelkade 17T
2022 · 104 m²
€ 541.365
Straatbeeld van Kwakelkade 2D, 1823CK Alkmaar
Kwakelkade 2D
2024 · 50 m²
€ 363.263
Straatbeeld van Hendrik Ringershof 141, 1823JC Alkmaar
Hendrik Ringershof 141
2023 · 51 m²
€ 108.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.698 zit Kwakelkade 6G in het middensegment van Overstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwakelkade 6G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwakelkade 6G in Alkmaar.

Wat is Kwakelkade 6G in Alkmaar waard?
Kwakelkade 6G in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.698 (bandbreedte € 478.454 – € 608.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwakelkade 6G in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Kwakelkade 6G in Alkmaar is in oktober 2026 € 519.775 (bandbreedte € 493.786 – € 545.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwakelkade 6G in Alkmaar?
Voor Kwakelkade 6G adviseren wij een bod van € 568.722 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwakelkade 6G in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kwakelkade 6G in Alkmaar bedragen € 2.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.659 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwakelkade 6G in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwakelkade 6G in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 54.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwakelkade 6G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overstad is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Kwakelkade 6G ligt rond € 543.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwakelkade 6G?
Huishoudens in de buurt van Kwakelkade 6G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).