Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hendrik Ringershof 141, 1823JC Alkmaar

Woningwaarde Hendrik Ringershof 141

1823JC Alkmaar

51 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 108.015
+10,2%
[ € 95.053 – € 120.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 102.869[ € 97.726 – € 108.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 113.418[ € 107.499 – € 118.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 108.015 (€ 2.118 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds mei +0,9%
+€ 10.01412 maanden +10,2%
+€ 5.85812 mnd vs. NL +6,0%
Hendrik Ringershof 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 108.015 voor Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 113.418. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 108.015.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Ringershof 141
€ 113.418[ € 107.499 – € 118.813 ]
Verkoper houdt over€ 110.920−€ 2.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 117.836+€ 4.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 113.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 110.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 102.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.017 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Ringershof 141
Onder gem. in buurt OverstadBoven gem.
€ 102.869[ € 97.726 – € 108.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.017[ € 1.916 – € 2.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overstad
€ 553.750[ € 325.000 – € 788.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Ringershof 141 adviseren wij in een bod van € 113.418, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 102.869 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 108.015+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 113.418+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 119.089+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Ringershof 141 zal in bij een vraagprijs van € 102.869 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar bedragen € 594 per maand bij een woningwaarde van € 108.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 54.000€ 162.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 528
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 594
Totaal betaald over 30 jaar€ 190.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Ringershof 141

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 108.015
Verwachte verkoopprijs€ 113.418
Verwachte vraagprijs€ 102.869
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOverstad→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overstad besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (5%)
C (5%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Overstad

Overstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

17,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fabriekserf 31, 1823JB Alkmaar
Fabriekserf 31
1920 · 109 m²
€ 604.397
Straatbeeld van Noorderkade 10A, 1823CJ Alkmaar
Noorderkade 10A
2023 · 150 m²
€ 780.541
Straatbeeld van Truus Wijsmuller-Meijerstraat 34, 1823CZ Alkmaar
Truus Wijsmuller-Meijerstraat 34
2021 · 149 m²
€ 697.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 108.015 is Hendrik Ringershof 141 een van de meer betaalbare woningen in Overstad. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendrik Ringershof 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar.

Wat is Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar waard?
Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 108.015 (bandbreedte € 95.053 – € 120.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar is in juni 2026 € 102.869 (bandbreedte € 97.726 – € 108.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar?
Voor Hendrik Ringershof 141 adviseren wij een bod van € 113.418 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar bedragen € 616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 108.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 528 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Ringershof 141 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 10.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Ringershof 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overstad is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Ringershof 141 ligt rond € 108.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Ringershof 141?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Ringershof 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).