Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 50

7601TC Almelo

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.849
+7,6%
[ € 221.627 – € 282.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.237[ € 232.975 – € 257.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.639[ € 245.556 – € 271.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 50 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.849 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,6%
+€ 17.81012 maanden +7,6%
+€ 8.74312 mnd vs. NL +3,7%
Seringenstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.849 voor Seringenstraat 50 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 50 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.639. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.849.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 50
€ 258.639[ € 245.556 – € 271.404 ]
Verkoper houdt over€ 254.544−€ 4.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.962+€ 7.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 50 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 50
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 245.237[ € 232.975 – € 257.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.678 – € 2.960 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 50 adviseren wij in een bod van € 258.639, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 245.237 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.849+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.639+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.571+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 245.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 50 in Almelo bedragen € 1.330 per maand bij een woningwaarde van € 251.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte662 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.849
Verwachte verkoopprijs€ 258.639
Verwachte vraagprijs€ 245.237
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (31%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnoliastraat 52, 7601ED Almelo
Magnoliastraat 52
2002 · 90 m²
€ 327.462
Straatbeeld van Lavendelstraat 14, 7601EZ Almelo
Lavendelstraat 14
1996 · 128 m²
€ 417.582
Straatbeeld van Lavendelstraat 36, 7601EZ Almelo
Lavendelstraat 36
1996 · 154 m²
€ 439.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.849 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwland willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 50 in Almelo.

Wat is Seringenstraat 50 in Almelo waard?
Seringenstraat 50 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.849 (bandbreedte € 221.627 – € 282.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 50 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 50 in Almelo is in oktober 2026 € 245.237 (bandbreedte € 232.975 – € 257.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 50 in Almelo?
Voor Seringenstraat 50 adviseren wij een bod van € 258.639 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 50 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 50 in Almelo bedragen € 1.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 50 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 50 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 17.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 50 ligt rond € 251.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.