Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 69

7601TE Almelo

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.367
+7,6%
[ € 212.403 – € 270.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.425[ € 222.704 – € 246.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.514[ € 235.844 – € 260.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 69 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.367 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.471Sinds september +0,6%
+€ 17.06812 maanden +7,6%
+€ 8.37812 mnd vs. NL +3,7%
Seringenstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.367 voor Seringenstraat 69 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 69 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.514. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 241.367.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 69
€ 248.514[ € 235.844 – € 260.669 ]
Verkoper houdt over€ 244.530−€ 3.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.634+€ 7.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 69 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 69
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 234.425[ € 222.704 – € 246.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.044[ € 2.892 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 69 adviseren wij in een bod van € 248.514, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 234.425 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.367+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.514+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.940+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 234.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 69 in Almelo bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 241.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.367
Verwachte verkoopprijs€ 248.514
Verwachte vraagprijs€ 234.425
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (31%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnoliastraat 52, 7601ED Almelo
Magnoliastraat 52
2002 · 90 m²
€ 327.462
Straatbeeld van Lavendelstraat 14, 7601EZ Almelo
Lavendelstraat 14
1996 · 128 m²
€ 417.582
Straatbeeld van Lavendelstraat 36, 7601EZ Almelo
Lavendelstraat 36
1996 · 154 m²
€ 439.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 241.367 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwland willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 69 in Almelo.

Wat is Seringenstraat 69 in Almelo waard?
Seringenstraat 69 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.367 (bandbreedte € 212.403 – € 270.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 69 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 69 in Almelo is in oktober 2026 € 234.425 (bandbreedte € 222.704 – € 246.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 69 in Almelo?
Voor Seringenstraat 69 adviseren wij een bod van € 248.514 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 69 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 69 in Almelo bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 69 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 69 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 17.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 69 ligt rond € 241.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.