Woningwaarde De Beo 49
7609AS Almelo
Wat is mijn huis waard?
De Beo 49 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.581 (€ 2.693 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.581 voor De Beo 49 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Beo 49 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.379. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.581.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Beo 49 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Beo 49 adviseren wij in een bod van € 337.379, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.013 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Beo 49 zal in bij een vraagprijs van € 320.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Beo 49 in Almelo bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 328.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Beo 49
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kanaalzijde besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kanaalzijde
Kanaalzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 328.581 zit De Beo 49 in het middensegment van Kanaalzijde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Beo 49
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Beo 49 in Almelo.